打印内容如果从城市排行来看，5个地级市库存增长较为明显，北三县、部分滨海城市去化压力大。
报告显示，截至2019年12月底，100个城市中有59个城市库存出现了同比正增长现象。有5个地级市库存拉升的态势较为明显，包括日照、柳州、惠州、金华和岳阳。同时，100个城市中，有41个城市的库存出现了同比下降态势。其中，中山的同比下降最为明显，这或与2019年粤港澳大湾区建设下的购房需求积极释放有关。
此外，2019年12月份，100个城市中有两类城市的库存压力较大。第一类是香河、大厂和燕郊等北京周边的北三县城市，此类城市二手房交易规模大，而新房交易规模非常小，导致了新房的存销比相对偏高。第二类是滨海城市，尤其是包括厦门、舟山和三亚等城市较为明显。此类城市2019年的销售市场降温较为明显，客观上使得去化压力较大。
存销比排序
房价：深沪京厦最贵，武汉和南通涨幅较大
报告显示，2019全年全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，且成为近9年涨幅最大的一年，相比2018年全年上涨了1452元/平方米。不过，根据国家统计局数据测算，2019年全国房价涨幅为8.7%，换而言之，全国百城的房价涨幅依然偏大。
100城房价年度涨幅
城市分类方面，一线城市房价涨幅呈现收窄态势，二线城市房价涨幅重回个位数，三四线城市全年涨幅略有扩大。
报告显示，2019年全年，4个一线城市新建商品住宅成交均价为43788元/平方米，同比上涨10.8%。其2019年初累计房价同比涨幅曲线大体上呈现持续下行态势，充分说明房价管控积极得当。
32个二线城市新建商品住宅成交均价为14233元/平方米，同比上涨9.3%。其2019年初累计房价同比涨幅曲线总体上呈现了下行态势，这或与二线城市政策明显收紧等因素有关。
64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11370元/平方米，同比上涨9.2%。其2019年初累计房价同比涨幅曲线，总体呈现"先微弱上扬、后微弱下行"的态势。
从城市排序来看，深沪京厦房价最贵，武汉和南通房价涨幅较大。
报告显示，根据对全国100个城市的房价进行排序，深圳成为2019年全国房价最贵的城市，为57064元/平方米。值得注意的是，2019年下半年，深圳房价被持续炒作，这和深圳新房供应偏少、购房需求旺盛、房源地段较优和部分购房政策变动有关。
商品住宅价格水平排序
同时在进入排序前10的城市名单中，厦门、三亚和珠海是三个不属于省会的城市，其房价水平较高，和旅游资源丰富、城市规划面临利好等因素有关。从排序中可以看出，2019年全国百城房价中最低的城市为荆门，为5140元/平方米。总体上看，在全国房价相对低的城市中，中西部城市的数量较多，这和相应的经济基本面是有关的。
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