打印内容海口将如何驱动产业布局、借自贸港大势，激发这一庞大楼宇市场活力？
目前，在海南十二大重点产业中，产业增加值排在前5名的分别为海洋产业、热带特色高效农业、房地产业、教育文化体育产业、旅游产业，但在写字楼分布比重最高的仍是房地产业，占比为33.9%。即便在核心商圈产业机构取样的国贸商圈、滨海商圈、国兴商圈中，房地产依然占据榜首，比重高达30%至40%之多。
当地企业增长趋势也是楼宇经济的“晴雨表”。去年10月份，私营企业增长呈现井喷趋势，增长了4173家，外资企业增长25家；今年4月份，内资企业增长215家，外资企业21家，私营企业增长多达2908家。
在企业增长的同时，写字楼吸纳量也在增加。以甲级写字楼为例，去年四季度吸纳量为54948平方米，今年一季度和二季度吸纳量分别为17022平方米、46814平方米。
海口市商务局局长蔡俏表示，政府要与专业机构、企业共同融合，整合更多专业资源，共同推动产业结构优化和楼宇经济发展。
对此，王路提出了三点建议：一是注重资金运作能力与项目运营能力，加强顶层设计；二是做好楼宇经济发展规划，联合政企加强招商宣传；三是与国内外招商中介机构合力招商引资，加强分工协作。
作为开发商代表，海南峰森地产华盛·御秀项目副总经理张良表示，自贸港时代背景下，未来商务办公将会呈现出园区形态的办公需求，海南自贸港11个重点园区将会是未来海南商业地产的方向。
麦哲中国创始人、产业专家杨东表示，疫情之下，海南自贸港招商工作需要多方平衡，以全球视野、高起点建设好招商队伍体系，自建一批产业载体，提高招商效率。
记者了解到，此前海南省出台了关于促进总部经济发展的工作意见，重点在海口、三亚规划发展企业总部经济。随后，海口三亚两地也相继出台了相关政策。事实上，楼宇经济正是总部经济的体现。
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