打印内容中房网讯 （亚晨/文）据住建部官网消息显示，为切实履行好房地产调控主体责任，确保房地产市场平稳健康发展，8月26日，住建部召集了沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等六个城市政府及所在省（自治区）住房和城乡建设厅负责人，在北京召开部分城市房地产工作会商会，贯彻落实关于房地产市场平稳健康发展决策部署，分析当前房地产市场形势，研究落实城市主体责任，稳妥实施房地产长效机制有关工作。
落实城市主体责任，确保实现“三稳”目标
会议强调，要毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持调控政策连续性稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。
会议要求，切实落实城市主体责任，提高工作的主动性，及时采取针对性措施，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。要高度重视当前房地产市场存在的突出问题，始终绷紧房地产市场调控这根弦。要坚持问题导向，精准施策，从源头上解决问题。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应，支持合理自住需求，坚决遏制投机炒房。要整顿规范市场秩序，做好舆论和预期引导。
会议指出，落实省级监控和指导责任，加强对辖区内城市房地产市场监测和评价考核，及时发现新情况、新问题，加大指导力度，指导城市采取针对性措施，确保城市主体责任落到实处。
部分城市房价上涨引监管层关注
为什么此次被“点名”进京开会的是这六个城市？从这些参会城市的特点来看，大部分为近期房价涨幅靠前城市。
根据国家统计局此前公布的《2020年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示，7月份银川新房价格环比涨幅位于70个城市之首，涨幅为2%。值得注意的是，银川新房价格已经连续三个月环比涨幅排名第一。同时，在同比方面，银川新房价格涨幅也已连续两个月处于首位，二手房同比涨幅也处于前列。
同样的还有唐山。其7月份新房价格环比上涨1.4%，涨幅位列第三位。实际上，自今年4月份以来，唐山新房价格环比涨幅一直居前。同比方面，唐山新房价格同比涨幅在4-5月份排名第一，6-7月份处于第二位。二手房同比涨幅更是连续9个月位居70城之首。
沈阳的新房价格涨幅虽然没有排在前列，但其7月份的二手房价格同比涨幅位居第三位，也属于涨幅靠前城市之一。
另外，成都的房价也涨幅明显。根据上海易居房地产研究院近日发布的报告，1-7月份，成都年内累计新建商品住宅价格涨幅在20%以上。同时，其供应量也略显不足。截至7月末，其新建商品住宅存销比为4.8，这也意味着，市场消化完这些库存仅需要4.8个月的时间。
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