打印内容分析人士指出，目前除个别城市调控政策略严外，其他城市相对宽松，因此本次会议警示作用明显。本次参会的城市也均表示，将切实履行好房地产调控主体责任，进一步完善和落实调控措施，确保房地产市场平稳健康发展，这也意味着，这些城市政策短期或许存在收紧的可能。
稳地价、稳房价、稳预期，政策收紧信号频现
值得注意的是，自7、8月份以来，中央和部委已经召开了多次房地产相关会议，这也进一步体现了监管层稳定市场的导向。
7月24日，国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。会议明确提出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，采取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市参加了座谈会。
8月20日，住建部、央行召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制，推出了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
同日在合肥召开的上海、江苏、浙江和安徽三省一市扎实推进长三角一体化发展座谈会上，也再次强调，要坚决防止借机炒作房地产，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。
再到8月26日召开的房地产工作会商会，提出要落实城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，稳妥实施房地产长效机制有关工作。
从四次会议的内容来看，除了重申了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，均提到了要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，要落实“三稳”目标，要落实或稳妥实施房地产长效机制。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，几次座谈均明确了长效机制的概念，这也说明各类政策的管控都是为了促进房地产市场更好发展，也让地方政府明确了一个调控思路，即要对房地产新问题有足够的敏锐度，不能简单以防疫做借口，对各地房价冒尖的现象不闻不问。
严跃进认为，接下来各地会积极落实中央和部委的政策思路，尤其是并未参加座谈会的无锡近日也收紧政策后，多少是有风向标意义的。对各个城市来说，若是有违“稳地价、稳房价、稳预期”的内容，那么后续都需要进行管控，而若是此类价格本身变动不大，那么依然会保持既有的政策思路。也有不少业内人士指出，前后两次座谈会都被“点名”赴会的沈阳、成都，下一步动向尤其值得关注。
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