打印内容“这是我人生第一次到派出所这么长时间。”不久前，一位地产项目营销负责人陈雷（化名）感慨称，自家项目的置业顾问与竞品项目的渠道销售之间因为“切客”发生矛盾，继而升级为互殴，他不得已只能去派出所“捞人”。
此前，松北区两家知名房企之间同样因此发生了激烈冲突，一方工作人员手持棍棒，并使用了灭火器喷射将对方强行驱逐，最终警方介入才得以解决。
商品房市场疲软
月均成交额同比降35%
从“十一”黄金周开始，购房补贴、买房折扣、特价房……哈尔滨各大房企普遍采取多种优惠促销措施售房，近期，哈尔滨新松地产一项目甚至打出了全线8.8折的高额优惠。
房企在试图抢回上半年“失去的时间”，但效果并不算好。
“受疫情影响，投资客信心受阻，客户普遍手头没钱，往往是先卖了老房子，才能再买新房子。”赵淳告诉中国房地产报记者，但比起新房来，哈尔滨的二手房市场更是惨淡。国家统计局数据显示，截至11月30日，哈尔滨新房价格已多次出现环比下跌，二手房价已连续下降6个月。临近年底，哈尔滨二手房交易暂缓，库存大量增加，诸葛找房数据中心统计显示，截至12月13日，哈尔滨二手房总挂牌量高达151019套，房源量较前一周剧增55710套。
易居企业集团哈尔滨公司统计数据显示，2020年哈尔滨商品房市场月均成交额48.33亿元，对比2019年月均74亿元的数据来看，同比下降35%左右。从库存来看，截至10月底，哈尔滨市商品住宅去库存周期已达到23.1个月。
支持楼市消费
政府部门在行动
面对疲软的市场，着急的不仅仅是开发商，政府层面也在发力。黑龙江省住建厅和哈尔滨市住建局分别召开了政府主管部门、开发企业、二手房中介企业等多方面参与的座谈会，广泛听取了各房地产开发及中介企业代表对政府工作和相关政策方面的建议，研讨如何促进房地产市场的健康发展。
11月18日，哈尔滨通过官方途径宣布，将印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，新政一共14条，从购房资格、公积金贷款、按揭贷款等多方面支持住房消费。其中“支持鼓励开发商让利购房者，新建商品房销售下行压力较大的区县，需积极引导鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利”的表述如一石激起千层浪，迅速吸引了舆论关注和热议，哈尔滨一不小心就成为了“全国第一个鼓励降房价的省会城市”。中国房地产报记者从多方途径了解到，在受到全国关注后，哈尔滨新政最终没有正式明文发布。“但也不能说是胎死腹中。”哈尔滨一位知情人士透露，很多政策实际已经开始执行。
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