打印内容他认为，中国应该依靠反映市场价格的房产评估系统，同时还应该针对全国不同地区推出合适的税率。
“中央政府应该是真正的决策者。”
自2011年以来，上海和重庆已经试行征收房产税，但影响有限。上海的房产税旨在抑制房价，而重庆则更侧重于减少财富不平等。
上海的税收只适用于2011年1月底以来购买的房产，税率为0.4%至0.6%，而重庆则对现有的独立房屋征收，税率为0.5%至1.2%。
但它们的范围很窄，税收只适用于高价房和二手房，这意味着对房地产价格没有明显的影响，筹集的税收也没有为地方当局带来多少收入。
地方政府缺乏推动征税的动力，因为中国城市住房的总价值估计为350万亿元。麦格理集团驻香港的经济学家Larry Hu表示，如果以1%的税率征收，每年3.5万亿元人民币的收入将不到2020年全年土地销售额的一半。
然而，Gavekal Dragonomics在香港的分析师Rosealea Yao说，上海和重庆的例子不应该被认为是对即将到来的试点计划和后续房产税法的良好参照。
“尽管房产税长期以来面临阻力，但房产税的进展已被明确列为首要任务之一。”
“虽然全国范围内的房产税不太可能在2027年之前到来，但现在实际征收房产税的可能性似乎更高。”
由于征税的消息以及一系列信贷紧缩措施抑制了房地产投资的热情，房地产市场在经历了近20年的上涨之后，最近明显降温。
10月份，全国房价连续第二个月下跌，国家统计局提供的70个样本城市中，有64个城市出现了下跌，高于9月份的52个。
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