打印内容去年的一次记者会上，王蒙徽部长对于大家比较关心的未来房价的走势、政策的调控和楼市的发展方向给出了解答。
王蒙徽认为：房地产长效机制实施以来，在各方共同努力下，房地产市场总体运行平稳，基本实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标。下一步，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
最后王蒙徽部长对于自己的这番言论给出了13个字的总结：促进房地产市场平稳健康发展。
从王蒙徽部长的这句话中我们可以得出以下几个结论：①基本实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。也就是说今年和未来几年我国的房价基本还是以稳为主，不会出现大涨大跌的现象。②牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦。未来对房地产行业的调控政策不会放松，坚持实现“房住不炒”，对那些炒房客和炒房团的打击力度会越来越大，炒房投机者的生存空间会越来越小。③王蒙徽还强调要加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，其中保障房租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。不仅仅只是通过政策调控来稳定房价，还要通过房屋的租赁来解决老百姓的住房问题。
通过上面分析我们得出，未来我国房价的大趋势还是以稳为主，出现大涨大跌的现象都不太现实。所以2021年是“抓紧买房”还是“尽快卖房”，还要根据自身的情况来定。对于刚需而言，如果手里有足够的资金建议还是尽量抓紧买房，首先上文我们提到过，房子对刚需而言非常重要，买房后自己的生活质量会上一个台阶。其次虽然现在房价以稳为主，但并不是说房价完全不涨，只是不会再出现大涨的现象，跑赢通货膨胀应该没有问题，所以刚需抓紧买房是正确选择。对于一些多套房的持有者而言，如果自己的房子处在一些人口不断流入、有产业支撑的城市，并且自身没有太大的资金压力的情况下，笔者建议也没有必要着急卖房。而如果自己的房子所在的城市人口不断外流，资源不断收缩，没有支柱产业的话，个人建议应该尽快卖房。
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