打印内容第三、房租收益，从宏观来讲我国房价跟房租收入呈背离之势，很多人感叹房子一直涨房租却时不时的下跌一下，这样的指标如何来指导买房呢？
的确对于房租的调控和指导虽然报道比较少但是确实存在，租房市场又是一个比买房市场更为庞大的市场，又会受到小产权房、廉租房、公租房等的影响，再加上烧钱如流水的互联网公寓租赁企业撒钱，这个价格机制确实比较扭曲。
但是对于我们买房者来说，空置即是成本，如果一个地方被媒体追捧为城市副中心，配套优良，学区完善，却出现房租持续走低，展示出租房屋过多，空置时间过长，就很可能说明该地区发展存在某些不为人知的缺陷，短板没被弥补上。
因此看房租收入是能够帮助买房避坑的，目前没有好的指数来直观判断，大家可以根据租房平台的区域情况多观察。
房产税目前来说就像是天边的星星，很亮关注者众，但其实对我们每个人来说机会成本是一样的，提高房产税不过是调控的一环，摸到象脚可不算是看懂了大象。
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