打印内容专家客观回答
中财大的相关专家指出，目前我国的房价收入比已经相当高，未来可能有一天会破，不过当前我国政府也在积极调控楼市，尤其针对性打击了炒房者，让整个市场有了新的活力。因此可以看到，楼市“降温”在一些城市不断上演，随着房产税、房东税等等税种的落地，房价或许真有大跌的希望。
另外值得一提的是，有房地产方面的专家表示，很多人觉得房价涨企业是最赚的，但事实并非如此，在很多时候为了市场竞争，房企不得不借更多的债，买更多的地，雇更多的人，这固然能够帮助企业发展，却也等于是让企业的负担进一步加重，如果再不调控的话，地价过高对整个行业都是“灭顶之灾”。
这话也并非空穴来风，最近的这十多年来，我国房企和地价的“斗争”一直都没听过，竞争要求其给消费者更多福利和权利，但也同时使得其成本不断上升，地价在经济发展和政府规划下不断提升，很多企业甚至就是因为地皮买多了资不抵债直接倒闭的。
综合来看，以上两种专家观点都是相对客观的，也清楚道出了政府处理房价的紧迫性。
个人可以参考选择
换句话说，“房住不炒”即便在大城市也是完全可以铺开的，个人的参考选择也应该更多按照自己的节奏进行，按照自己的需求来实际决定是否尽快买房又或者是先看一看再做决定。但无论最终的选择是哪一个，都必须要先明确一点：房子在未来不能再被作为一种理财的所谓“不动产”，而是成为了一个生活必需品，让每个人都能通过一定的工作买得起房是最终极的目标，相信中国民众能够在不远的将来看到这一天，不过在这之前，个人还是需要保持耐心。
上篇：
下篇：
ricn realestate
