打印内容在房地产行业发展的过程中，人们对于住房的要求在不断改变，因此人们的买房观念也在不断改变。
根据国家统计局公布的数据，2000年我国人均住房面积仅为10.3平方米，相当于一家三口居住在30平米左右的小房子，可以看出当时的住房有多稀缺。因此在房地产行刚刚兴起的时候，人们对于住房的需求量很大，并且大多数人买房都是为了满足最基本的居住需求。
不过随着房地产行业的发展，人们发现随着房价的不断上涨，房子拥有很强的投资价值，如果持有房产的话就能实现财富升值。因此很多人的买房观念开始发生转变，从过去满足基本的居住需求变成把房子当做一种重要的投资品。
随着房地产行业的发展，如今人们对于住房的观念又开始发生转变。首先因为现在房价逐渐稳定下来，房子的投资价值逐渐减小，因此人们对于住房的投资观念在逐渐减弱；另一方面如今人们基本已经不担心住房问题，并且随着生活水平的提高，人们对于居住品质的要求越来越高。
因此从目前的买房观念来看，人们越来越重视住房的品质，对于居住体验的要求会越来越高；不过住房的投资属性也没有完全消失，投资价值依然是买房的重要参考。
在如今的买房观念下，购房者到底该如何买房呢？内行人表示，未来5年，买房要靠近这3个地方，同时远离2个建筑。这样既能保证住房的居住体验，同时房子的升值空间也不错。
1、靠近地铁站的房子。地铁站考虑的交通方面的因素，在城市生活，交通是否便利真的非常重要，很多人在买房的时候都把交通便利当做最重要的买房因素之一。虽然现在基本上每家每户都有汽车，但是很多时候汽车不如地铁方便，开车出行容易遭遇堵车问题，坐地铁就没有堵车的问题，在一些大城市，汽车都会有限号。并且在一个家庭中，并不是每一位成员都会开车，如果开车的人不在家，其他人也只能依靠地铁来出行。
总的来说，在城市中生活，地铁是必不可少的出行工具，如果距离地铁站比较远的话，只会给平时的生活带来很大的麻烦，因此房子是否靠近地铁站是非常关键的。至于距离地铁站多远，相信不同的人有不同的标准，如果从步行的时间来说的话，如果住房距离地铁站1000米，需要步行10分钟以上，步行的时间比较长。一般对于大多数人来说，距离地铁站600米以内，可以拥有非常不错的居住体验。
2、靠近学校的房子。买房的时候是否靠近学校也是非常重要的参考标准，如果房子靠近学校的话，基本上就是学区房，可能不是重点学区房，但是至少孩子能够享受城市的教育机会。有些购房者在买房的时候选择一些远离学校的郊区，虽然开发商在宣传的时候有学区，但是真到孩子上学的时候，可能学校还没有建好，当然也有可能会遇到开发商的虚假宣传。
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