打印内容因此购买远离学校的房子是存在一定风险的，即使开发商有学区方面的承若，但是这个承诺真的不一定能兑现。购房者从稳妥的角度来选择的话，直接购买距离学校很近的房子，这样的房子一定有相对应的学区，孩子也完全不用担心上学的机会。当然如果有条件的话，还是尽可能选择重点学区的房子，毕竟孩子能享受到优质的教育是非常重要的事情。
3、靠近商业区房子。商业区是城市中最核心的场所之一，首先可以明确，只要是城市的商业区，地段都不会差。能形成商业区，一般人流量会比较大，有大型商场和完善的商业配套，交通方面也比较便利。
如果从居住的角度来说的话，商业去附近的生活配套设施比较完善，平时的生活会比较方便。同时交通方面也不会差，一般商业区附近都会有多个地铁口，可以满足不同区域的人出行。并且如果生活在商业区附近，平时休闲娱乐的时候基本上不需要做地铁，直接可以去商场和一些娱乐场所。
以上介绍的靠近3个地方的房子，基本上都是居住体验方面很好，同时具有一定升值空间的房子。与此同时，购房者也要注意在买房的时候需要避开靠近这2类建筑的房子，因为这2类建筑会给住房带来很大的负面影响。
首先避开高架桥附近的房子。随着城市的发展，现在城市中出现了越来越多的高架桥，高架桥虽然缓解了城市的交通压力，但是城市中的高架桥对于周边的住宅也会产生很大的影响。
高架桥上面来往的车辆会产生一定的噪音，高架桥上的汽车行驶速度都比较快，因此产生的噪音比普通马路上的噪音大很多，并且因为声源在远离地面的高架桥上，在空气中更容易发生扩散，对附近楼栋中的住户影响更大。除了噪音问题，高架桥的存在也会影响低楼层的采光和通风，本来低楼层的采光和通风就比较差，高架桥本身具有一定的高度，因此对于低楼层会有遮挡。
然后购房者要避开化工厂附近的房子。化工厂是一类比较特殊的工厂，也是公认危险性比较大，同时对环境污染比较大的工厂。在化工生产的过程中，会存在很多易燃易爆的物质，因为这些物质的存在，化工厂就会存在一定可能的安全隐患。
同时化工厂还会产生很多污染物，有些物质会污染空气，也有些物质会污染水源和土壤，这都会影响到周边的生态环境。如果居住在化工厂附近的话，也会受到污染的影响。因此居住在化工厂附近不仅要承受一定的安全隐患，同时也要承受环境污染带来的危害。
总而言之，在楼市的新环境下，购房者在买房的过程中要重点关注房子的居住价值，这是买房最首要考虑的因素。当然也不可忽视房子本身的升值空间，毕竟房子也是家庭资产重要的组成部分。购房者在买房的时候能做到靠近3个地方，远离2类建筑，基本上就能买到居住价值和升值空间并存的房子。
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