打印内容房产税是打击炒房的好办法吗？经济学家马光远认为，开征房地产税的目的主要是寻找税源，替代土地财政，而不是降低房价。根据央行的调查数据，超过40%的城市家庭拥有两套及以上的住房。房产税会如何征收，是大家关心的问题，“房地产之父”的孟晓苏认为，并不是每一套房子都要征收房产税。
在一些贫困家庭，购房者可以通过相关凭证退税。此时，如果国家采取循序渐进的方式征收房产税，也可以维护大多数人的基本利益。此外，另一位专家也对房产税政策提出了自己的看法。他认为，国家应该从两个方面开征房产税，而不是全面开征。
首先他建议，人均免税面积应为40-60平方米，低于这个数字的购房者不用缴纳房产税。同时，个人住房房产税税率也应调整为0.2%~1.2%。如果大家不清楚这个概念，我们不妨举个例子来说明。如果一个人有100万的房子，那他在买房的时候，就需要交2000~1.2万的税费。如果房子的面积小于40平，就不用缴纳这笔费用。
按照房地产税的阶梯征收标准，房子持有套数和面积越多，税负越大，可高达1.2%。如果一个4口之家有860平方米的房子，免征面积是240平方米，就超过620平方米。620平方米将按1.2%的税率征税。假设房价是2万元，每年要交14.88万元的税。可以看出，一旦房产税正式开征，对拥有多套房者将形成很大的打击。
结语：成本压力之下，投资客会降低对房产投资的预期。他们退出楼市之后，房地产市场的秩序得到净化，刚需者可以有更多房源可以选择。
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