打印内容最高税收扶持奖励80%，个税核定2%！房地产行业的春天又来了
2021年地产行业实际上是比较困难的一年，也碰到许多难题，房地产涉及到的税收是十分多种多样的，那怎样才能更强的更快的开展税务筹划呢？大家必须首先看房地产业企业有什么困扰！
房地产公司税务痛点
1、房地产综合税负高
2、房产公司广泛进行不够，盈利过高
3、房产公司合规管理进行获得成本增加
4、房产公司是税务局严苛筛选的目标
5、财务核算不标准，帐本管理方法常常错乱
那麼房地产业怎样有效避税？总部经济税收优惠政策现行政策都有哪些呢？企业怎样能体验到这种税收优惠政策现行政策呢？
中国部份地域会出现税收优惠政策区，他们会根据招商引资工作的方法来发展趋势地方经济发展，例如本市产业园区会出现下列政策优惠：
个人独资企业企业（小规模纳税人）的还可以办理核定征收，核准后整体税赋4%之内；
在其中，产业园区还对一般纳税人有税收奖励：
产业园区对申请注册企业的所得税以地区存留的30%~60%扶持奖赏；企业企业所得税以地区存留的30%~60%给与扶持奖赏财政局扶持按月退还，当月缴税，次月扶持奖赏；
案例解析
江苏省某工程建筑企业，年盈利12000万，所得税680万，企业盈利高，税重量，期待能合规管理避税。
增值税:680万
企业企业所得税：12000*25%=三千万
合计:3680万
该企业进园后，所得税能够 享有达到194.三万，企业企业所得税能够 享有达到1071.4万即：进驻大家开发区的该企业，能够 享有达到1265.七万的扶持。
（二）核定征收税收优惠政策现行政策
这儿以个人独资企业企业开税票五百万举例说明：
所得税：500W/1.03*3%=14.56w
附加税税率：14.56*5%=0.73w
企业所得税：500W/1.03*10%*35%-6.55=10.44w
合计25.73w
节税90%以上！
总结：
总的来说，企业可依据自己状况来挑选合适企业的计划方案，或是配套设施应用，让企业尽量的体验越来越多的特惠。与此同时，企业在享受过程中保证三流一致，确保项目的真实有效，那样在金三期、四期的监管下也是没有问题的。依法纳税是任何人的责任，做有责任感的中国人，进而推动企业长久发展趋势！
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