打印内容眼下，到底有多少人具有多套房，都是什么人具有多套房，这些多套房都是通过什么途径进入所有者名下的，有没有暗箱操作和违法乱纪问题，都值得关注。所以，房产税必须在这方面能够发挥作用，能够将多套房从拥有者手中赶进市场、逼进市场，而不是出现闲置或空置。因为，它不仅涉及广大居民的居住问题，更涉及土地资源的保护和利用问题，是必须解决的问题。
也正因为如此，有关方面在制定房产税试点方案时，一定要多听取各方面的意见，要最大限度地减少政策出台以后的矛盾与问题。对存量房，房产税要重点关注二手房销售，弄清楚二手房都是谁在销售，将一双双藏在二手房背后的手挖出来，从暗中交易变成明面交易，由暗中空置或闲置，变成市场有效用房，既避免出现新的炒作，也避免住房资源浪费，减轻土地供给压力和城市容量压力。
对增量房，重心放在首套房上，要把工作的着力点放在解决普通居民的住房问题上。所谓的高档小区、豪华住宅，要尽量少建，多建普通群众买得起的住房，多建租赁住房，多建保障性住房，最大限度地满足刚需，满足首套房居民。有计划、有步骤地安排改善性住房，满足中等收入阶层中收入相对较高人群的住房需要。对这类住房，房产税在设计时，一定要重点照顾、重点倾斜，不能大范围、大力度征税。如果房产税的设计能够做到这样，就能够得到大多数人的认可和接受，就会满意度较高。
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