打印内容建立环境效益信息披露统一标准
企业的低碳转型，离不开金融的实际助力。
“总体判断，房地产业的低碳转型是要增加建筑成本的。”近些年走访过许多绿色建筑项目的郭建伟发现，“不同级别（一级、二级、三级）的绿色建筑，或者是超低能耗、净零能耗建筑，建筑成本的增加幅度亦不同，一般都在300～1000元/平方米的区间。但绿色低碳房地产跟传统的房地产资金周期不太一样，尽管前期投入大，但后期运营成本会大大降低。比如，它没有空调费、取暖费，实现水循环后，用水成本也会降低。”
前期投入需要占用大量资金，资金的回收又需要较长时间，这其中的时间差需要绿色金融来填补。
从国际资本市场来看，“近几年，全球绿债市场增长非常快，年均增速超过40%，使其成为了全球资本市场一大亮点。”谢文泓说，2021年全年，80%的全球绿色债券募集资金投向能源、交通和建筑领域。全球贴标绿色债券募集资金用于绿色建筑平均占比将近30%。从今年上半年的发行情况来看，中国、德国、美国的绿色债券发行量位列全球前三。
巨量投入市场的绿色债券，展现出十分明显的价格优势。中央结算公司中债研发中心副总理史祎介绍，按照绿债市场单只债券平均10亿元的存量规模估算，每年可为发行人节省超过100万元的财务成本。根据“中债-绿色债券环境效益信息数据库”中56只募集资金用于绿色建筑项目债券的预估环境效益统计测算，投资于绿色建筑项目，每1亿元资金每年可实现碳减排中位数98吨、平均数423吨，最大值7192吨。据此推算，全市场募集资金用于绿色建筑项目的债券每年预计可帮助实现碳减排10万～40万吨。
但目前国内绿色金融投向绿色建筑领域的资金占比还较低，郭建伟直言，“现在的房地产企业只有普通账户，没有碳账户和碳数据，无法披露这些信息，这让金融机构难以给予支持。”
这要求，绿色低碳建筑项目在建设过程中和建设完成后，加强对建筑项目能源和水资源等的消耗，以及碳排放、污染物排放的监测统计和环境信息等的披露，并通过第三方绿评机构的跟踪监督，确保满足绿色金融对于绿色低碳项目环境效益的“可测度、可核查、可验证”要求。
此外，郭建伟还指出，从ESG角度来看，如何让企业因低碳转型带来的外部效应转化为经济效益，也很值得思考。比如，通过建立区域性和全国性的碳市场，把绿色低碳建筑节约的碳汇，通过国家核证自愿减排量（CCER）线上交易，实现价值收益。
“科学准确地量化环境效益，对于金融市场支持绿色发展是非常重要的。因为金融市场实现价格发现的功能，依赖于充分的可量化的信息，合理地对绿色属性进行定价才能通过价格杠杆优化资金配置，切实提升金融支持绿色发展的效率。对于发行人来说，行业标准的缺失会导致披露内容和质量参差不齐，缺乏可比性，没有量化披露就不能比较，也无法核查，就有可能滋生问题。”因此史祎认为，有必要推动建立统一的绿色债券环境效益信息披露标准，发行人按照统一的标准进行信息披露，提升信息的有用性和可比性。将相关信息在统一的平台上进行数字化披露，提高绿色信息披露的透明度，有助于投资人能高效准确地对绿色进行定价。
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