打印内容自如的供给端是小业主的房源，需求端是租赁客户。自如负责在中间架起桥梁，同时提供一系列的增值服务。华平中国区联席总裁程章伦看好这一商业模式：“自如作为中国最大的专业资产管理机构，无论是在用户导入、移动互联网和大数据应用，还是在日常管理服务上都具有优势。”
但中信证券一高管向记者透露，自如的高品质战略是把双刃剑：“分散式公寓的改造转租不可能推动租金水平大幅上升，短期盈利关键在于控制装修成本，但利用信息不对称，在租户和业主之间赚取的差价有限。”
长租公寓里，另一家独角兽企业是魔方公寓——中国首家连锁集中式长租公寓运营商，2009年成立至今已覆盖全国20座城市，门店近300家。
“魔方的经营理念是服务从各地到一二线城市打拼的年轻人。”魔方CEO柳佳此前接受《中国房地产金融》专访时表示，年轻与个性化是魔方租客的主要客群画像。
长租公寓的盈利问题一直受到质疑，为了拓宽盈利空间，魔方提出“公寓+”的战略，以住宿产品为核心，线下接通联合办公、健身、KTV，线上连通生鲜配送、洗衣、教育等业态打造完整生态圈，提供一系列增值服务。将原本的标准化公寓向“轻奢型”公寓以及解决企业集体住宿需求上发展，也许这也是魔方成为最早完成C轮融资的集中式公寓品牌的重要原因。
共享经济
有中国版Airbnb之称的小猪短租，主打线上短租平台，成立于2012年，2017年年底完成1.2亿美元的E轮融资。创始人兼CEO陈驰出席博鳌亚洲论坛2018年年会时表示：“共享经济是长期风口，未来房屋共享将进一步向二三线城市渗透。”
4月19日，小猪短租“第二总部”落户成都，标志着品牌重点向非一线城市短租市场抢滩和下沉的发展战略。
国家信息中心报告显示，2017年我国共享经济市场交易额约为49205亿元，其中房屋住宿交易额增速以70.6%排名第三。存量房地产市场足够大，也足够难。当前小猪短租面临的问题是，房源品质、服务体系缺乏保障，供给端的标准化仍在探索。
但陈驰对于小猪短租充满自信，强调未来竞争关键是服务能力，小猪短租的商业模式将加重对房东的附能，APP上的短租交易平台只是20%，公司80%的精力放在为房东提供设计、软装、保洁等服务，降低房东经营门槛。“我们的E轮融资还用得不多，因为去年交易增长较快，今年会加强品牌推广。”陈驰4月接受新浪采访时表示。
共享经济在办公领域的应用更加成熟。
创立于2015年的优客工场，短短时间内完成C轮融资，在全球35座城市布局了120个共享办公空间，估值超过90亿元人民币（约14亿美元）。
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