打印内容今年第一季度，优客工场频频发力，连续收购联合办公品牌。1月3日全资并购洪泰创新空间，3月9日并购无界空间，3月36日完成对Wedo联合创业社的收购。
公开数据显示，目前国内联合办公空间数量已经超过4000家，显然，随着这股收并购热潮的兴起，行业将加速进入洗牌期。和小猪短租VS Airbnb一样，优客工场在角逐头部玩家的路上，不得不面对WeWork。4月12日，WeWork收购裸心社。中西对决在所难免，优客工场的前景如何？
作为“和办公相关”的服务方，其实共享办公既服务企业又服务个人。优客工场早早脱离了传统物理办公的模式，从仅仅提供场地，到初步打造了一个从线下到线上、基于联合社群的商业社交平台和资源配置平台，以此为创新企业提供全产业链的服务。后者，才是其真正的赢利点。这也是为何在科技部公布的独角兽榜单中，并没有把优客工场列入房地产领域，而是放在了“企业服务”的细分品类中去。
但不管竞争多激烈，共享办公的商业模式契合了当前中国经济新常态和社会资源整合的北京环境，是大势所趋。谈及品牌的独角兽身份，创始人兼董事长毛大庆在最近的一次公开演讲上直言：“绝大部分独角兽企业代表了各自所在领域科技创新的较高水平，是助力创新驱动发展国家战略的重要力量。这些都是中国新经济、新动能的未来主要来源。”
线上交易平台
还有两家房地产独角兽来自第三方的线上交易平台。爱屋吉屋和房多多，前者偏重线上信息流的收集，后者则更多聚焦于打造房屋交易的O2O 平台。
爱屋吉屋2014年创立，2015年就完成了400亿元的年交易总额，达到成立13年的链家地产的25%业绩。这背后是利用各类如租客免佣金等补贴模式吸引顾客，扣除大量的佣金和员工成本，当年的净亏损不低于8亿元。
但这短暂而惊人的数据仍旧博得了投资者的迅速投入，2015年11月爱屋吉屋已经完成了1.5亿美元的E轮融资，创立不到18个月，估值即超过60亿元人民币，成为史上估值增长和间隔最短融资金额冠军。
不过，以价换量的模式总会露馅。据云房数据研究中心统计，在二手房成交方面，2017年上海房产中介成交套数排行榜中，爱屋吉屋已跌落至第8位，共成交1017套，成交量同比下滑85.69%，市场份额占比0.69%。
房多多对自己的定位则是国内房地产导购信息平台，兼房地产营销服务平台，目前业务已覆盖全国69个城市，通过整合传统经纪公司的渠道资源，以效果付费为盈利模式。
上篇：
下篇：
ricn realestate
