打印内容近日又有一则房地产消息，专家王强建议，银行应取消房屋贷款，让原本买不起房的人不要买房子，免得这些人的压力过大。生活赚钱有很多意义，买房子并不是唯一的，如果房贷占用了太多的家庭比重，那么家庭在其他方面的支出必然会大幅减少。据中央银行调查司发布的2020年城镇家庭资产负债报告显示，我国城镇家庭资产平均规模为318万元，其中70%以上为房地产，可以说一套房子是大多数家庭的主流资产配置。
同时，在家庭债务中，抵押贷款占70%-80%的比重，是因为房屋资产占比过高、按揭比例过大，以致家庭将房屋视为“唯一资产宝贝”。房地产市场和房价有点不稳定，首先引起恐慌的是普通购房者，他们担心资金的升值还是贬值。
因此，专家王强才建议，取消银行向购房者贷款后，可以减轻购房者的“杂念”，没有能力就不要买，也不必为房贷感到压力，同时家庭子女教育、家庭生活、旅游学习等需要大量消费性支出，“其他消费”也会有较大提升。
总而言之：专家的这一建议是否可行？
在理论上是可行的，只要银行停止发放房贷，那么市场上的买房需求就会大大减少，这样的情况下大多数“不具备全款购房能力”的家庭也就打消了买房的念头，安稳地生活在其他方面的需求将会大大减少。
但实际上行不通，而且有两个不利后果：
①租房者的增加，会反推更多有能力的人囤积房产，最终“房产资源集中”，这样的情景显然是不合理的；
②市场上住房未被消费，造成资源浪费和浪费，不利于实现“房住不炒”。
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