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地产融资监管再升级,历史又将简单重复吗? |
8月20日,住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。参会的还包括银保监会、证监会、外汇局、交易商协会,以及部分房地产企业负责人。 |
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8月上半月13城二手房成交量有所回落,政策收紧后市场开始降温 |
8月上半月,13城二手房成交量环比有所回落,同比仍表现强势。7月多个热点城市进一步收紧房地产调控政策,强化了“房住不炒”的预期。8月上半月,13城整体成交量有所回落,但相比去年同期仍然较强,受调控的城市如深圳、南京、杭州,二手房成交量环比仅小幅回落,说明需求还是比较有韧性的,但未来一段时间仍有一定的降温空间。 |
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监管机构严控信贷资金违规入楼市 |
【1】在“实施好房地产金融审慎管理制度”的政策导向下,监管机构针对信贷资金违规进入楼市、商业银行违规向房企放贷行为进行严格监管,处罚力度亦在不断升 |
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穿透楼市调控,低息贷是如何作的妖 |
8月14日,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受中央广播电视总台央视记者专访时表示,金融监管部门还将加大对违法违规行为的查处,坚决防止影子银行死灰复燃、房地产贷款乱象回潮等问题。 |
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惠州卖地收入增幅冲至全国最高 |
【1】惠州目前似乎成为了粤港澳大湾区最受关注的城市,无论全国性品牌房企还是惠州本土房企,甚至投资类企业、“土豪”个人,都想在惠州土地市场红利中分得一杯羹。在克而瑞《20 |
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多个热点城市土地市场降温 |
【1】研究机构数据显示,6月以来,全国土地成交均价连续下滑,7月全国土地供应规模出现回落,环比降幅近两成。进入8月,土地市场热度继续下降。贝壳研究院数据显示,8月至今,热点城市优质地块供给减少,地块平均溢价率回调。北广深等一线城市出让地块多为底价成交,溢价率连续下滑。同时,热点二线城市少见高溢价地块成交。个别三四线城市出现超高溢价率成交地块,但总体难以.. |
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官方数据:多项房地产指标正“走出低谷”,房价略有降温 |
国家统计局今日(8月14日)公布的《2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-7月份全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份提高1.5个百分点;商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅比1-6月份收窄2.6个百分点;商品房销售额81422亿元,下降2.1%,降幅比1-6月份收窄3.3个百分点。 |
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监管机构严控信贷资金违规入楼市 |
【1】在“实施好房地产金融审慎管理制度”的政策导向下,监管机构针对信贷资金违规进入楼市、商业银行违规向房企放贷行为进行严格监管,处罚力度亦在不断升级。据不完全统计,开年至今,包括上海银行、浦发银行、兴业银行、工商银行、龙州农商行、贵阳银行、东阿青隆村镇银行、浙江泰隆商业银行在内的多家银行均因信贷资金违规进入楼市被罚。 |
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总量超30亿平米,城市更新带来万亿市场新机会 |
7月中旬,上海市城市更新中心揭牌成立,着力创新旧改机制,推进旧区改造、旧住房改造、城中村改造及其他城市更新项目的实施。随后,武汉市跟进,成立武汉城市更新中心,专门统筹推进旧城改造等城市更新重点项目落地实施。 更早之前,深圳市首条城市更新条例征求意见稿发布,城市更新的推进正在进一步加速。 |
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