后市分析：走势稳健 调整温和
中原地产研究部在最新的市场报告中认为，广州10月底通过大批量宅地供应调整市场供求平衡，以稳定市场价格，加上提高土地出让保证金比例，以避免房企利用高杠杆拿地或单一房企同时押注多块土地而造成过度的高溢价，对后续的市场发展都有良好的积极作用。
合富房地产研究院顾问黎文江则分析，由于网签数据具有滞后性，所以目前看到的10月网签套数，有很大一部分体现的是广州楼市9月后期的热度，而10月下旬，广州楼市已经有了一定程度的降温，中心区更是有连续性的零网签现象，预计接下来楼市的成交量会有所下降。
合富地产研究院认为，广州城市吸纳力强，外来人口大，供求关系偏向于供不应求，自住改善需求构成更多，供应相对要充足一些，因此，后市广州的调整会温和很多。
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两部委检查房地产明码标价
昨日，记者从国家发展改革委了解到，国家发改委和住房城乡建设部近日发出通知，部署11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查。
此次专项检查重点查处以下行为：一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；二、未按规定实行“一套一标”；三、未一次性公开全部销售房源；四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。
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