打印内容根据各楼盘的销售方案，购房者在登记时需携带本人身份证件、购房证明、银行本票或存单等材料，三样均需出示原件与复印件。十个楼盘首付均要求八成，其中有项目要求购房者认购当天付清首款，要求最宽松的项目也需购房者在7天内付清首付。据测算，十盘中首付款最少为240万、最高超过820万。
楼盘均采取“购房证明+验资”检验，最低验资金额从180万至430万不等。验资登记前一天，十家楼盘对购房者下达书面通知称，凡报名登记参与摇号的客户，须确保提供的本人本票或定活两便存单的资金真实性，开发商将抽查核验。此外，其中有9个楼盘还要求购房者认购当天需缴纳50万元至100万元不等的定金。如果在约定的时间内没能付清首付款，将被视为违约，立即收回房源，并没收定金。
一二手房价格倒挂，抢到就是赚到
然而，这十个新楼盘引发关注，最关键因素仍是价格。
由于限价，，这些新房售价普遍低于周边市场价格，一二手房出现了价格倒挂现象。比如4290人登记抢349套房、中签率只有8.2%的佳兆业城市广场，以及与其一条马路之隔、2500人登记抢399套的五矿崇文金城，这两个楼盘周边的二手房价格普遍在每平方米4.5万元至5万元，与此次开盘均价每平方米3.5万元，价差在1万多元，倒挂价格之大，自然遭到购房者的追捧。
在价格剪刀差面前，尽管贷款利率再上涨几个百分点，也不会吓住持币进场的购房者，这是一种强大的得利心理和投资心理体现。他更是表示，南京此番情形，是楼市限价后的本能反应，而不是市场重回火爆。
据《中国经济周刊》记者此前在南京河西南部、河西中部、高铁南站、燕子矶、仙林、江宁、板桥、江北等地采访发现，为了抑制房价过快上涨，南京不同区域的新房销售价格受到政府部门的严格管控，即限价，而二手房价格可以“随行就市”，新房和二手房价格在限价区域普遍出现倒挂现象，尤以河西中部和河西南部的倒挂现象最为严重。
在河西中部和南部，有开发商负责人表示，他们到南京物价部门去申报新房销售价格时，被明确告知，河西南部的新房价格不得超过3.5万元/平方米，河西中部的新房售价不得超过4.5万元/平方米。自2016年4月南京出台“限价令”后，这种限价措施持续至今，“我们也没有办法，这是政府部门出台的调控措施，必须遵守”。
在南京河西中部，记者走访多家二手房中介并查询相关网站发现，一些小区的二手房挂牌均价已接近6万元/平方米，而同一区域新房限价为4.5万元/平方米。类似的价格倒挂也存在于河西南部，今年12月底即将交付的某个项目，在8月以4.82万元/平方米的价格售出，高出区域新房最高限价3.5万近四成。
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