打印内容除了河西，这种价格倒挂现象在南京城东和南京南站等区域都大量存在。对此，河西中部的一位房产中介主管表示，由于城东、南京南站特别是河西中南部的新房和二手房成交价出现高达一到两万元的价差，只要能抢到新房就是赚到，因此这部分区域只要有楼盘开盘，就会出现人满为患、争相抢房的状况，有时候会出现十几个人抢一套房的混乱局面。
这位主管称，从实际情况看，河西中南部等区域的房子没有“真正硬关系”想都不用想，根本抢不到。而由于新房与二手房价格严重倒挂，这个区域已经很久没有新盘推出了，有些开发商即使建好了房子，具备开盘销售条件，也要千方百计延缓开盘，“捂盘惜售”，这个现象在河西地区很普遍。“哪个开发商不想等政府取消‘限价令’后把房价卖高些？因此客观上造成河西新房稀缺、供应量放缓，反而营造出了‘一房难求’的紧张局面。”
有业内人士表示，虽然“限价令”表面上扼制住了房价疯狂上涨的势头，但新房和二手房价格严重倒挂的楼市成了部分人追逐暴利的渠道，这是一个非常危险的信号。
有评论指出，南京是一个供应量紧缩的城市，需求一直被抑制，此次放量，造成了这场极端的场面。这种现象或许值得其他城市参考，毕竟如今各个城市都在深度调控周期。若是突然放量，市场前期所积累的需求释放，前期调控的成果将会付诸东流，所以面对这种情况，需要地方迅速做出反应，应掌握好调控的节奏，避免房地产市场出现大起大落现象。
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