由于在多次调控中“完美躲过”，商住项目一直颇受北京市场的欢迎，其成交量也在去年超过纯住宅项目。根据亚豪机构的数据，2016年北京成交商住项目67708套，占新房成交的比重为58.7%。今年调控前（1月1日至3月17日），北京商住项目成交7169套，占比56.0%。
在新政出台后的三天里（3月18日、19日、20日），北京商住项目成交651套，占新房成交的比重增至71%。这一比例的提升，虽有商住项目集中放量的原因，但不难看出商住项目在新政后的受欢迎程度。郭毅认为，由于纯住宅项目供应量不大，且有高端化、远郊化的趋势，预计短时间内，商住项目的成交比重可能继续扩大。
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