近期，包括北京、广州在内的多个城市楼市限购政策不断“升级加码”，自去年10月6日出台限购令的珠海会否跟进？珠海市有关部门对南都记者的疑问，未予置评。
数据显示，自去年调控政策出台以来，珠海楼市逐渐回归理性，成交量明显下降，部分楼盘价格也出现松动。今年前两个月，珠海楼市成交量明显下跌，一手商品房成交面积同比下跌33 .9 %，二手楼交易面积同比下跌51%，2月份全市楼价出现轻微下跌。
官方正密切关注珠海市场
3月17日，北京出台新政策，要求“居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%.”这意味着，北京的二套房首付门槛已为全国最高。
17日晚间，广州也出台新的调控政策。如果说去年10月4日广州出台的调控政策是对2013年11月的“穗六条”的重申，那么此次新政策是名副其实的“加码升级”。非户籍人口购房门槛从连续缴纳社保或个税3年延长至5年；成年单身或离异人士也只能限购一套，剑指“假离婚”购房漏洞。
此外，3月以来，河北涿州、保定涞水县、河北保定主城区、张家口崇礼区、石家庄等地相继出台限购政策。
去年10月6日凌晨，珠海出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，官方宣布楼市限购令重启，同时还通过提高竞买土地保证金比例、增加保障房用地供应、提高首付比例等方式调控楼市。
调控政策出台至今已经将近半年，珠海近期会否加码？珠海市有关部门对南都记者的疑问，未予置评。
另一方面，珠海市住规建局相关负责人近日在接受媒体采访时表示：“在近半月内全国多地出台升级版调控政策的背景下，我们目前在了解政策走向的同时，也在密切关注当前珠海市场走向，以实现促进房地产市场平稳健康发展的调控政策目的。”
前两月一手商品房成交跌逾三成
实际上，自去年10月6日珠海出台楼市限购令后，楼市逐渐回归理性，各大楼盘售楼现场顾客人数相对减少，“日光盘”的过热现象不再出现，总体房价趋于稳定，市场开始出现观望的氛围，调控已经取得明显效果。
一手楼、二手楼成交量都在下降。来自珠海市统计局最新公布的数据显示，今年前两月，全市二手房交易面积19 .09万平方米，同比下跌51 .6%；其中，二手住宅成交16.34万平方米，同比下跌57.8%.不限购的二手办公楼前两月成交0 .81万平方米，同比上涨305%；二手商业营业用房成交1.94万平方米，同比上涨266%.
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