“我觉得珠海的楼市调控政策可以更包容，特别是横琴，最好能够区别对待。”红馆国际红馆地产总经理施华彬指出，珠海作为唯一与港澳陆路相连的独特区域，承载着诸多使命。伴随着横琴大开发，粤港澳大湾区概念的逐步落地，房地产产业链持续健康稳健发展将是带动片区整体向上的原动力之一。“个人觉得珠海楼市政策面对群体可更多元，特别是针对港澳及海外居民。”
“珠海不需要加码，但有可能加码。”横琴纬业投资有限公司董事总经理谭新指出，从城市发展的角度看，珠海的楼市调控政策不需要加码，但从宏观角度，珠海目前利好太多，还有可能加码。“短期看，市场角度而言，珠海楼市的成交量和价格已阶段性成功遏制，特别是部分开发商集中推货时，已经陆续有价格下降的项目出现，或者是个别开发项目已经有针对限购政策的其他应对。”
谭新指出，珠海人口、GDP总量和北上广深绝不是同一个量级。因此，单方面限购抑制，将不利于珠海城市健康发展的购房需求，还要释放真正能为珠海做贡献的人才的购房需求。“个人认为，维持目前限购政策就好。”
“珠海是否也会跟进收紧限购政策？我觉得主要看网签量及预售备案登记价格这两方面。”幸福之家二级市场部销售总监伍英科指出，今年1月份，珠海网签量共1502套，环比下降66.8%，2月份网签量共1185套，环比下降21%，3月份以来，截至3月15号，商品房网签量共934套，仅为去年3月的14.1%，成交较为惨淡，占比不到一成半。
伍英科指出，据以往经验，进入3月份，珠海应该会有成交小高峰期，而目前看来，传统旺季的3月份，成交依然相当低迷；此外，根据幸福之家的监测数据显示，各大楼盘预售备案登记价格并没有大幅上涨，虽然有一小部分楼盘均价出现小幅上调，主要原因是开发商根据产品的差异化所引起的价格浮动，整体价格比较平稳。“我们所接触到的，购房者对于珠海市场依然有观望情绪，因此珠海政府之前出台的限购政策达到了预期效果，平稳了本市楼价，如若出现楼市价格大幅度再度上浮时，则珠海定会响应国家政策调控，加大力度防止价格过快增长。相信在明确而坚定的目标下，通过健全有力的政策机制，改善供求关系，珠海房地产市场定会平稳健康发展。”
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