中原集团主席兼总裁施永青则从国民经济中房地产所扮演的角色方面,表达了对去地产化的态度,而禹洲地产林龙安作为房企代表之一,更关注地产的金融属性,但他也强调了企业抗风险以及盈利能力的重要性。
不可否认“多元化”发展战略在一定程度上可以分担、相对弱化企业经营风险,有企业如恒大也依靠多元化发展战略实现了不断扩张业务版图的目标;然而,此前无数曲折坎坷的例子也是后来人不可忽视的警醒和借鉴。
变的是市场环境,不变的是初心。房地产粗放发展的时候,要解决补漏性问题,以后要做的是完善行业,房企要往城市运营商方向转变。
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