打印内容据了解，全国共有30多种产权属性，其中仅北京各类产权属性的住房至少有十七八种，如商品房除一般住宅外，还包括外销和内销房，两限房（限价格、限套型）、自住型商品房等；政府部门公共住房包括房改房、央产房、军产房、校产房、乡产房、使用权公房等；保障性住房有经济适用房、廉租房、公租房、安置房，等等。
此外，住房基础信息管理参差不齐，房产价值评估基础薄弱，还有对争议的仲裁，以及仲裁的公正性和可信性问题等。
为了解决这一难题，国家正在加速实行不动产登记制度：一方面，市县一级的不动产登记已经接入全国不动产信息登记平台，比预期提前；另一方面，对于存量的纸质房屋产权登记信息，住建部和国土部要求2017年年底前必须全部复制和移交到不动产统一登记平台上。其次，国家已经运行了十多年的物业税模拟评估“空转”征收，并在重庆和上海进行了试点，可以说对房地产按照评估值征收已经积累了丰富经验。
“当前相关部门已具备解决技术条件的能力，但房地产税真正落地，还需要决策层通盘考虑政治、经济、社会等各方面因素。”冯俏彬表示，房地产税征收对象是千万个的家庭和个人，不仅是一项税制改革，更是我国税制改革从间接税向直接税的跨越，是国家治理层面的大问题。
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