打印内容总体而言，康养文旅地产并不是简单的地产概念，一个成功项目包含的开发要素非常多元，这就要求开发者不仅拥有强大的资金后盾，也需要多产业资源的整合能力，并形成具有自身特色的开发模式。
所以在置业时，在看产品之前，要先看开发商。有没有市场上的成功案例？有没有广泛的品牌知名度和市场号召力？有没有相对成熟的开发模式？当一切建立起信任度之后，再选择出手不晚。
第二点是环境资源是否复合？无论是滨海文旅地产还是养生项目，都必然有各自的主打卖点，有的是海资源，有的是康养服务配套。当然这也是购房者最为关注的。但随着客户旅居理念的深入，仅仅靠自然资源显然是不够的，还要更多环境资源和开发商提供的服务融合起来，才能完整体现价值。
第三点就是配套种类是否完善？康养、文旅地产比普通的城市项目开发更依赖于配套的打造，而这些配套并不仅仅解决业主的日常生活所需，还需带有主题性和参与性，其作用在于提升居住的体验，延展项目的功能。
韩乐认为，就现状而言多数康养、文旅地产的配套打造是弱项，不仅体现在配套的种类不够齐全，且存在明显的滞后性。配套展现和房产销售周期的错配，往往让项目停留在概念阶段，无法解除购房者的疑虑。
另外，即使在配套齐全的情况下，其业态的分布也不能雨露均沾，平均用力。不同的康养文旅项目应该结合定位及市场需求，突出重点配套，加强特色打造。譬如：很多购房人置业带有很强的家庭欢聚特征，对于儿童类或者亲子类的娱乐休闲配套就格外倚重。也有的看中养老配套，就要重点突出医疗健康的各项服务。
综合以上三点，业内人士也提醒到，由于各地的康养旅居产品种类众多，品质良莠不一，因此购房人需要认真考察，综合考虑后，再作出手决定。
谁将接棒海南
针对岛外购房者，海南岛全域限购；海口、三亚等市5年社保，5年限售，70%首付……
4月22日晚9点，紧急出台的限购政策让一个外销占了80%以上的地方切断了岛外客户在海南买房的所有通道，楼市彻底进入拉闸停电模式。
当海南限购之后，哪些区域将接过由海南溢出的康养、旅居人群呢？
云南 成交量大涨 雅居乐打造第二人生
在海南限购升级之前，云南就凭借大理、腾冲、西双版纳等地优异的自然资源吸引了包括雅居乐、万达、恒大在内的多家知名企业进入，并一度成为仅次于海南的旅居第二目的地。
如今，随着海南楼市被严格限制，云南成为最直接的受益者。
以西双版纳为例，因为这里独特的北热带气候地理环境，属于除海南三亚之外，全国少有的冬季寒潮影响不到的区域，也成为北方人选取的理想养老目的地。
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