打印内容其中，广州商品房销售面积增长19.3%，增幅同比大幅提高69.6个百分点。主要原因：一是市场对调控政策的反应减弱；二是2018年广州市对调控细则进行调整，商业类地产项目销售利好；三是房贷利率有所松动，利率优惠使得购房者意愿加强。
一季度珠海商品房销售面积增速居全省之首，大幅增长54 .7%，增幅同比提高87 .7个百分点。主要是因为珠海在2018年12月21日出台政策，放松对斗门、金湾两区非本市户籍居民限购（此前需连续缴纳五年社保）。
粤东粤西粤北地区中，除河源、清远和揭阳增幅同比有所提高外，其余地市均有不同程度的回落。其中潮州同比回落102.9个百分点，阳江回落86.1个百分点。粤东西北地区合计商品房销售面积同比回落27 .5个百分点。
销售价格走高
13490元/㎡，均价同比增6 .6%
一季度，广东商品房销售价格继续走高，增幅有所回落。一季度，广东商品房平均销售价格（商品房销售额/商品房销售面积）每平方米13490元，同比增长6 .6%，增幅同比回落2 .7个百分点。其中，商品住宅均价每平方米13304元，增长7 .6%，增幅同比回落6.0个百分点。
根据国家统计局公布的3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，广州、深圳、惠州、湛江、韶关同比指数分别为111.9、100.3、103.0、108.2和105.0.
按区域分，珠三角、西翼和山区商品房销售均价同比分别增长2.6%、11.9%和5 .2%，东翼下降3.4%.分别比上年同期回落11.1个、6.9个、19.4个和19.9个百分点。深圳的商品房销售均价下降0.2%，增幅同比回落17.0个百分点；中山市下降2.3%，增幅同比回落22.4个百分点；肇庆增长1.7%，增幅同比回落35.6个百分点。
问题
建安投资回落幅度较大
省统计局指出，一季度，广东房地产开发投资主要依赖往年购置土地分期支付的土地购置费高速增长所拉动，建安工程投资增幅却呈回落态势，对房地产投资贡献率降低。一季度，广东房地产开发投资中建安工程投资仅增长3.1%，比上年同期回落7.0个百分点，占比同比回落6.2个百分点。对房地产开发投资的贡献率由上年同期的35 .6%下降到今年的17.7%.
分市看，除广州、深圳、阳江建安投资增速比上年同期有所提升外，其他城市均有不同程度的回落。其中揭阳回落161.8个百分点，湛江回落73.6个百分点，梅州回落71.2个百分点。
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