打印内容国家统计局今日（8月14日）公布的《2020年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-7月份全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1-6月份提高1.5个百分点；商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6个百分点；商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3个百分点。
易居研究院分析认为，从当前全国房地产市场的各类指标来看，总体上体现为“走出低谷、逐渐复苏、部分指标开始转正”的导向，这也说明楼市仍有很大韧劲。从供给端看，开发投资和土地购置数据总体上步入复苏的态势，也和各地稳投资稳楼市的导向有关。而从需求端看，商品房交易明显好于预期，后续也可以延续此类态势。
此外，国家统计局同日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有59个，环比下跌的城市有6个，5个城市环比持平。根据易居研究院测算，7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.5%，同比涨幅为4.8%。相比6月份的数据，这两个指数均有收窄的态势。
实际上，在7月份的房地产工作座谈会后，各地对于房价管控继续收紧，尤其是从交易秩序稳定的角度看，各地积极督查高价盘项目，这也使得房价涨幅得到了控制，体现了各地绷紧房价调控之弦的导向。而受此影响，房价上涨的城市数量也在减少。
具体来看，在房地产开发投资完成情况方面，1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%， 增速比1-6月份提高1.5个百分点。其中，住宅投资55682亿元，增长4.1%，增速提高1.5个百分点。
在今年前5个月持续为负的情况下，6月份首次转正，7月份增速继续提高，进一步说明开发投资较好的发展前景。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，当前对于开发投资的增速，一方面与各地积极供地、企业积极开工等有关，另一方面其也在稳投资方面发挥了积极作用，尤其是对于固定资产投资的拉动作用非常明显。后续预计有望进入到5%-10%的区间，成为今年楼市率先复苏的指标之一。
从房地产开发企业土地购置面积来看，1-7月份，房地产开发企业土地购置面积9659万平方米，同比下降1.0%，降幅比1-6月份扩大0.1个百分点；土地成交价款5382亿元，增长12.2%，增速提高6.3个百分点。房地产开发企业到位资金方面，1-7月份，房地产开发企业到位资金100625亿元，同比增长0.8%，1-6月份为下降1.9%。其中，国内贷款16130亿元，增长4.9%；利用外资80亿元，增长29.9%；自筹资金32042亿元，增长3.3%；定金及预收款32830亿元，下降3.4%；个人按揭贷款16200亿元，增长6.6%。
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