打印内容现如今房企们的资金链都非常紧张，并且央行和住建部也大概率在2021年扩大“三条红线”的试点范围，这对于大部分房企都有很大的降低负债率压力。因此，房企们为了缓解资金链压力同时降低负债率，在现如今楼市环境不好的情况下，只能选择降价促销来吸引更多的刚需购房者。所以，在今明两年，大家对开发商的降价促销需要理性看待。
6、刚需买房，不要购买超出自己能力范围的房子
在过去人们买房都喜欢超出自己经济能力承受范围，就比如很多人是没钱借钱也要买房，但是现在不建议以这样的方式来降房价。这是因为在过去房价一直在上涨，能早一点买房或者购买大一点的房子，随着房价的上涨都可以挣更多钱，而现如今房价走势已经发生了变化。在楼市调控政策下，房价走势会越来越稳定，就算房价上涨，房子短期内升值空间也有限。而碰到房价下跌的情况，买房子还会出现不小的亏损。
在这种房价走势下，已经不再适合过去的购房模式，对于现在的刚需来说，也没有必要购买超出经济能力范围的房子。现如今房价走势稳定，不需要担心房价大涨，因此可以等待经济能力允许的时候再购买房子。如果购买超出自己经济能力承受范围的房子，一旦收入受到影响还不起房贷时，房子没升值甚至出现了贬值，卖掉房子就可能亏很大一笔钱。所以，刚需买房没有必要追求一步到位，要结合自身经济能力购买房子，不然买了房子不仅没有提高生活的品质，反而会拖累自己。买房子就是为了居住，为了更好地生活，不要让房子成为生活的累赘。
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