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老小区装电梯是“难解之题”?他是如何做到的?秘诀其实很普通!

日期:2021年7月8日()| 来源:百家号 | 作者: 专聊房君 | 打印内容 打印内容

在老旧小区改造计划推出来之前,一些省市早已在尝试老小区加装电梯工作,有些老小区在大家的共同努力下,实现了电梯上下楼。然而,在实际加装过程中,不少小区还是会遇到各种各样的难题,有资金方面的,也有需求平衡的问题。

在专家看来,随着“旧改”工作的深入,仅在2020年这一年就要完成3.9万个老小区改造升级,按照2000年前建造的老小区为时间界限,全国大约有16万个符合改造条件的老小区,根据规划,基本要在未来5年完成。

就改造难度方面看,基础设施改造都相对容易,且是能得到保障的。难题就在于改善和提升类的改造,比如加装电梯,这也是无电梯老楼需求比较多的一个方面,由于各楼层诉求不一,嫣然成了一个“难解之题”。虽然难度不小,但在政策方面,国家是鼓励有条件的小区加装电梯,并且在各级财政上给予大力支持。应该说,老楼加装电梯迎来了千载难逢的机会。一些有加装需求的居民也在着手开展这一工作,李爷爷就是其中一位。

李爷爷的房子是上个世纪90年代初建造的,这套房子也是他从别人手上买来的二手房,虽然没有物业管理,但社区代管的还不错,每个月只需要缴纳比较少的清洁费,时间住长了,对周围环境比较熟悉,对小区也有了感情,即使很多年轻人都把房子卖掉换到了别处,他仍然不为所动。

房子唯一不足的就是没有电梯,在年纪轻的时候还可以上下楼锻炼身体,但自生过两次病后,腿脚越来越不灵活了,每天要上下6层楼确实是一件不容易的事,有时候每上一层都要停歇好久。直到前不久,住在隔壁小区的大儿子告诉他,现在老小区可以申请装电梯了,若楼上楼下住户都同意安装,这事多半就成,要不要试试看?

李爷爷很是高兴,反正自己闲着也是闲着,儿子上班没时间弄,他就准备尝试自己先来沟通,后面让儿子跑一下流程即可。

每天跑一户,他花了大概半个月时间,楼上楼下都跑遍了,为方便后面沟通,还要了各家的电话号码。

老爷爷聊得比较细,应该说大部分邻居都被他的诚意所打动,2-5楼都没有什么意见,说是请李爷爷参考其他装电梯小区的费用分配系数,做一个方案出来就好,其中5楼邻居还表示愿意协助李爷爷来做这项工作。

但1楼邻居家意见有些不统一,同样身为老人的王大爷倒是通情达理,说是理解李爷爷的心情,人都有老的时候,只要楼栋的安全性能得到保障,装漂亮一点不影响美观,加装电梯他可以签字。不过,家里的孩子有异议,说是在没加装电梯之前,低楼层的价格是最高的,装了电梯后,不但升不了值,还可能因遮挡光线而出现贬值。虽然王大爷一再向李爷爷表示,他们家他说了算,他签字就完了,但李爷爷还是感觉有些过意不去,并当即表示,后面后会多加考虑大家的诉求。

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