打印内容也就是说，三口之家在180平米以下，四口之家在240平米以下的住房面积，是不需要缴纳房产税的。（那么取得上海户口的新居民家庭，如果购买改善性需求房屋，外地父母帮着照看孩子，能否将夫妻双方的父母计入家庭人口算人均面积呢？ 答案是不能。该文件没涉及任何父母，不少人向官方核实后，外地父母是不可以的，只有上海户籍的父母并且他处无房的才可以申请增加同住人。）
另外值得说的是，按面积免征税的不涉及“非上海市居民家庭”；但有这项规定：对于外来人口，持有上海居住证满3年并在上海工作生活的购房人，新购住房、且属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
经过这样免税优惠后，整体上需要交纳房产税的人是不多的。这样也符合不给普通百姓家庭增加负担。但是，上海征税房产税已十年之久，降低房价了吗？所以说，盼望出台房产税来抑制房价的人，该醒醒了。征税，只是从老百姓的口袋拿钱给国家，别想多了。
上文文件称国家已有制定的房产税规定，国家早已开征房产税吗？
由于官方宣传的不准确，以及媒体报道的片面，让我国大多民众以为中国没有房产税，是准备开征而尚未开征的。其实不是这样的，我国从“解放后”便有了房产税。
新中国成立后，1951年当时的政务院颁布《城市房地产税暂行条例》，便开征房地产税，征税对象是城市中的房屋及占地，合并征收房产税和地产税，称为城市房地产税。1984年税制改革时，因考虑土地归国家所有，不允许买卖，房地产税内涵名不副实，故将房地产税改为房产税和城镇土地使用税。
1986年9月15日，国务院颁布《中华人民共和国房产税暂行条例》。这是房产税的税收基本法律文件，属于国务院行政法规，也是广义上的法律范围；官方说的“推进房产税立法”，实际准确的说法应是，要制定《中华人民共和国房产税法》，将现有的法律级别上个台阶，顺便可能对个人为对象的房产税进行改革。
国家已有的该房产税暂行条例规定了，以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计算依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
那么我们个人为何没感受到要征房产税呢？那是因该法律规定了免税情形，“个人所有非营业用的房产”属于其中之一。
而企业所有的房产要缴纳房产税；个人所有的营业用房或出租等非自用房产，也是要征收房产税的。那么很多人会说，实践中个人拥有的商铺、商办房屋没见其缴房产税呢？那只能说是源于“理论和现实”的差距了，或者说我们这国家完全依法纳税可能太不常见了。（有一种说法，我很认同，即：我们这国家急需要减少税种及降低税负，引导全民依法纳税，而不是逼大众都涉嫌税收违法）
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