打印内容其中，南京在2016年8月至2018年7月，先后拍出67块现房销售地块；苏州自2016年9月至2018年10月，累计出让70宗块现房销售地块。
2017年3月，杭州要求当拍卖土地“溢价率达到50%，必须现房销售”，但4个月后该政策即取消。
直至2020年3月，海南出台调控新政，提出海南实行现房销售制度。至此，海南成为全国首个也是唯一全省推行现房销售的省份，并取得了较好成效，迈出重要一步。
不过也有不少业内人士认为，海南所拥有的特殊资源和特殊条件，其他地方无法复制，未必是一份人人能抄的作业。
一是海南省存量土地规模较大，在新出让土地建设的商品住房实行现售后，短期内实际市场供应量不会显著降低，所以将不会过度干扰市场供需稳定性和引发房价上涨。
此外，海南省旅游资源丰富，加之被选作自由贸易港实验区，具有明显的经济长期向好趋势，可以在一定范围内承担房地产调控的经济影响。
但中央对于期房转现房销售，确有逐渐推进的考虑。2021年开始，杭州、北京等多个城市在集中供地时陆续推出“竞现房销售面积”的土拍竞价新规，从土地出让环节普及现房销售。
伴随着中央出台多项稳定房地产相关政策，实施范围逐渐扩大。在2022年北京首次集中供地中，有50%的地块要求“竞现房销售面积”。
值得注意的是，由于房地产行业景气度下行以及房企融资面临严厉监管下，越来越多房企出现现金流风险，使得各地出现烂尾楼问题的可能加大。
在此背景下，部分地方过度升级当地资金监管政策，使得预售制度变相成为了“现房销售”制度，使得所在城市房企现金流进一步吃紧，反而造成更多现金流风险。
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