打印内容“这是信贷不达预期的主因，集中反映了房地产市场的成交弱势。尽管此前对于楼市成交低迷以及按揭难以提振已有预计，但程度仍超过市场预期，或侧面反映信贷稳楼市力度仍有不足。”唐建伟表示。他认为，从国内基本面和政策面来看，经济基本面恢复仍需政策发力支持，预计货币政策总量宽松空间可能放大，后续可能有1-2次全面降准，同时将继续运用结构性工具强化定向支持。
上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅亦呼吁，房地产销售端、竣工端、施工端、开工端、拿地端的表现较相对偏弱，整体信心仍然不足，未来打通良性循环，还需要政策发力支持。
红塔证券首席经济学家李奇霖认为，即使有着政策加持，因为对房企交付期房不信任，对可能出台的房地产税存在担忧，目前居民的购房意愿目前依旧偏弱。2月30大中城市商品房日均成交量仅有25.5万平方米，即使是有春节因素，这一数值也明显偏低。而且如果分城市等级来看，三线城市的表现还会明显弱于一线城市。
“最为关键的还是要提振销售数据，销售数据改善，才能真正让房企缓解资金压力，而不是单纯依赖外部的各类融资。考虑到近期以郑州为代表的各类救市或稳楼市政策，后续房地产销售增速有转正的可能。”易居智库研究总监严跃进表示。
“目前，按照市场化、法制化的企业纾困原则，自救是唯一出路，这就需要市场交易面能好转起来。”李宇嘉预计，随着按揭利率继续下降，贷款额度增加，各地积极出台扶持需求的政策，加上供给端在供地上，降低门槛，给开发商让利，纾困效果将在今年二季度才能体现，但同时也要考虑疫情影响。
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