打印内容1.墙面平整特殊形状少，这样的房子装修方便，可用空间更多。
2.空间划分合理，房间大小合适，这样不用做拆改更省事。
3.室内采光好、结构合理。室内走廊等不易利用的空间较少，如果空闲空间太多可能就需要做拆改。
4.如果有临街、或者周围有异味和噪音的场合，户型的朝向应该避免直接面对这些场合。
5.看环境
环境分为小区周边环境和小区环境。周边环境主要考虑设置是否方便，比如周边交通是否方便、是否有商超、是否有医院和学校。至于依山傍水风景宜人这些在城市里就不要想太多了。
小区内环境则主要考虑小区是否设计合理，管理是否规范：
1.小区采用封闭式管理，可以减少低楼层的防盗压力；
2.小区采用人车分流，可以减少低楼层的噪音和灰尘；
3.小区环境好管理好，居住自然更加舒适；
6.看物业
小区的设计和物业对于居住体验影响也很重要。物业价值体现在于：邻里间有些公共空间纠纷，比如邻居鞋柜摆外面，是否能及时协调；自己需要安装一些设置，比如车库充电桩，物业能否积极协助；需要一些维修服务，物业报价是否合理。
7.购房流程
选择适合自己的房子；
准备好首付款；
到售楼部签订购房合同；
凭购房合同、首付发票、工资流水、征信报告、户口本、身份证等（售楼部会把资料整理齐打包交给你）去银行办理购房贷款；
缴纳契税和维修基金等；
银行放款后，开发商通知收房，走验房和收房流程；
办理房产证；
准备装修；
8.烂尾楼
对炒房的人当下是熊市，但对刚需而言还行，至少价格切切实实降了。不过唯一需要担心的是烂尾楼问题。我自己也是一个烂尾楼受害者。几十年债务傍身，大半收入上交银行，自己终究一无所获，要是没有良好心态还真的难顶。
当下购房一般是绝对刚需，既然如此最好是选现房，然后是央企开发商。其他类型延期交房是大概率事件，是否能交房是未知事件，风险不能不考虑。
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