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| 报告：全国房贷利率开年走低 20城下调首套房贷水平 |
| 一、利率：2020年房贷利率开年走低 全国首套水平降至5.51% 融360大数据研究院对全国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，2020年1月（数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日）， |
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| 疫情对楼市影响有限 社区服务和物业管理重要性凸显 |
| 疫情之下，各个行业都受到了不同程度的影响，楼市未来的走向备受关注。近日，机构召开月度市场形势电话分享会透露，受本次疫情影响，在年初预判2020年全国商品房销售面积同比下降5.0%~6.5%的基础上，预计同比降幅继续下调2%左右。综合来看，考虑到房地产投资在稳经济中的重要作用，疫情对楼市的影响有限。 |
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| 未来房地产市场走势仍将平稳 |
| 受春节淡季等因素叠加影响，2020年1月重点城市新房、二手房以及土地市场成交量不同程度下滑。据不完全统计，目前已经有超过60个城市暂停商品房销售，部分省市要求在售楼盘售楼处、房产中介机构暂停对外营业，这对房地产市场造成了一定冲击。 |
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| 机构预计上半年房价走势总体平稳 |
| 易居房地产研究院2月2日发布的《2019年中国百城房价年度报告》指出，2019年全年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为14460元/平方米，同比上涨11.2%，相比2018年全年上涨了1452元/平方米。 |
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| 多地楼市按下暂停键 线上交易如何挽回“小阳春” |
| 疫情蔓延，牵动人心。 1月30日，北京房地产业协会向房地产开发行业发出倡议，包括各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动、严格执行北京市建筑施工开复工要求等。 倡议表示，各房地产开发企业在2月9日24时前暂停售楼处的一切销售活动，以最大限度减少公众聚集。后续开业安排视疫情控制情况再行确定。 |
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