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| 北京近郊惊现商住房以长租房为名销售 |
| 北京楼市的调控政策仍在继续，长租房成了楼市的新宠。然而，这个原本意在促进楼市健康发展的长效机制，如今却在一些地方有些变味儿：北京晨报记者昨日调查发现，在北京近郊就出现了以“长租房”为名销售商住房楼盘的情况。 |
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| 中小房企突击上市 抢夺房地产最后门票 |
| 房地产经历了一轮又一轮洗牌后，中小房企越来越感觉到危机。无论是融资还是拿地，这个时代的话语权越来越集中到规模房企。对于中小房企而言，如何突围成为摆在这些房企面前的问题。 |
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| 楼市调控政策今年已发上百个 |
| 昨日，佛山市发布楼市调控的“特急通知”，要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，避免在夜间进行项目开盘或销售活动。刚刚进入5月份，就有多个省市再发楼市调控政策。据统计，今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。 |
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| 楼市调控是个长期博弈 要让经济增长稀释泡沫 |
| 据媒体报道，工、农、中、建四大国有银行本周起上调北京地区首套房贷款利率，最低利率从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。事实上，不仅是北京，大多数一二线城市的首套房利率普遍上浮。由于货币环境偏紧，资金成本仍将上行，后续房贷利率还面临着上涨的压力。 |
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| 土地市场整体供求稳定4月楼面均价环比上涨 |
| 根据中国指 数研究院最新发布的中国300城市土地市场交易情报数据显示，土地市场整体供求基本稳定，1-4月，全国300城市土地出让金总额为12591亿元，同比增加约33%。4月成交量除一线城市增加外，其余各线城市均有所降低。月度出让金下滑近两成，在前四个月总额中占比为21%。随着重点城市深化落实土拍调控政策，高溢价拿地现象得到抑制。 |
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| 房价下跌前兆？土地市场呈明显降温态势 |
| 近日，中国指 数研究院发布的全国300个城市土地市场情况显示，4月份，全国土地供应量环比下滑，同比增逾三成，各线城市供应量环比均降。与此同时，各线城市土地成交溢价率同比均有所下降，宅地溢价率同比下降25个百分点。 |
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| 年内调控政策超115次 全年楼市成交或震荡下行 |
| “五一”假期过后，房地产调控政策仍在不断涌现。如北京发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》并公开征求意见，提出对部分限价房转为共有产权放；哈尔滨实施房地产差别化调控政策，对主城6区提出3年内新购商品住房限售等。据不完全统计，今年以来，全国各地发布的楼市调控政策已超过115次。 |
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| 住建部：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松 |
| 记者从住房城乡建设部了解到，住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调，要牢固树立“四个意识”，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。 |
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