打印内容2、二线城市：产业经济助力人口增量居前
在人才政策的持续利好下，12个城市的2019年常住人口增量超过10万，其中杭州、宁波的人口增量更是高达30万以上，杭州更是以55万人高增长位于全国首位。
当人才大战进入下半场，城市经济产业发展环境才是“引人大战”中最为关键的制胜因素，而杭州、宁波等东部城市在产业发展上无疑是领先于中西部城市的，因此常住人口增长也得以保持较快的增长速度。
二线城市10个投资前景涨幅最大的城市是就是人口增量十分显著的宁波，排名相比去年提升了10位，升至第20位。排名下跌的有4个城市，其中厦门下降得最多，相比2018年下降了14个名次，主要是因为厦门房价近两年增长较快，房价收入比过高，是购房压力最大的城市。
表：2019年常住人口增量TOP10二线城市（单位：万人）
3、三四线城市：长三角城市投资前景最佳
三四线城市中投资前景较好的城市仍然集中在长三角和大湾区两大城市圈。单从2018年商品房成交金额来看，排名靠前的除泉州和廊坊外，其余均来自大湾区和长三角两大城市群。其中大湾区共有3个城市进入前10，分别是佛山、惠州和东莞；长三角入榜城市最多，共有5个城市，并且成交金额均超过了1000亿元。
这些三四线城市由于承接了一线城市的外溢红利，经济、人口等各方面宏观指标表现都比较出色，如无锡、佛山等强三线的GDP已经可以比肩多数二线城市，嘉兴、南通、绍兴、温州等城市的居民收入水平位居全国前列。并且，随着区域经济发展的进一步融合，这些城市无疑会受到的辐射带动作用会更大。
在2020年上半年，这些城市土地市场成交热度明显要高于其他三四线城市，土地出让特别是住宅用地往往是高溢价成交，南通、无锡等更是频频出现竞拍超百轮的现象，吸引了多家规模房企前来布局。
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