库存方面也有大逆转。G20峰会期间，不少好的区域楼盘甚至到了无房可卖的境地。截至9月30日，杭州楼市库存已下降至114430套，从年初的近17万套到目前的跌破12万套，用时仅约9个月。
前三季度哪些房企在发力？
绿城万科滨江位列成交榜前三
前三季度，本土大佬绿城以253亿元的成交金额拿下房企成交套数、成交金额双榜榜首。据悉，前三季度绿城共成交7789套房源，成交面积1013504平方米。绿城旗下杨柳郡、钱塘明月、柳岸晓风和留香园等项目都深受购房者青睐。
从前三季度单盘成交金额榜单中可见，绿城旗下留香园、杨柳郡、绿城九龙仓·钱塘明月三个项目齐登金额TOP10，分列第二、第四、第九，成交金额分别为41亿元、34.5亿元和24.3亿元。
柳岸晓风是绿城继蓝色钱江之后打造的一线江景豪宅，项目于7月初推出3号楼和6号楼共计88套房源，主力户型为160平方米和190平方米，均价42000元/平方米。当日，所有房源即告售罄。
此外，万科拿下179亿元的成交金额，以极其微小的差距领先滨江177.7亿元的成交金额。两房企分列第二、第三。
据悉，万科前三季度共成交7396套房源，成交面积745459平方米，成交金额179亿元；滨江前三季度共成交4392套房源，成交面积600637元/平方米，成交金额177.7亿元。
滨江的市中心豪宅——武林壹号与华家池，为滨江高成交额作出了不小贡献。前三季度单盘成交金额榜单中，可见这两个项目成交金额分别为35.6亿元和28.2亿元，分列第三、第六。
对于今年粮仓满满的融信来说，前三季度表现同样可圈可点。凭借旗下两盘学院府和杭州公馆，前三季度共成交1673套房源，成交面积160768平方米，成交金额51.9亿元。其中，学院府成交1243套，成交金额28.5亿元；杭州公馆成交430套，成交金额23.3亿元。
单盘销量方面，前9个月卖得最多的项目是位于临平新城的华元·欢乐城，3111套的成交套数让其他项目难以望其项背。大盘项目天都城成交1913套位列第二。值得一提的是，以1640套位列套数榜第三的西溪河滨之城，成交总金额高达44.2亿元，位列单盘销售金额榜第一位。
后市走势面临变数
购房者如何选择热点楼盘？
从国庆后尤其是10月中下旬的表现来看，成交数据还算让人满意。那么四季度，等待着杭州楼市的将会是何种局面？后市成交量价又将如何演绎？
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