打印内容近郊城区成交6890余套，环比下降0.29%，降幅最小。宝山、松江成交量增长，为10.91%、3.96%，分别成交1020余套、680余套。浦东内环外成交减少2.28%，仍以2830余套领先。其它成交量较大的闵行、嘉定、奉贤，分别成交1030余套、460余套、400余套，环比减少8.05%、7.92%、0.25%。一些板块成交量延续扩大，如松江佘山、浦东三林、闵行金虹桥，成交套数环比上升62.07%、54.60%、4.67%，成交面积环比上升86.63%、85.81%、23.77%，从中可见户型变大。近郊城区统计显示：70-110平方米房源成交占比42.77%，为2980余套；奉贤、嘉定成交最多，占比本区的56.06%、53.75%。70平方米以内的小户型成交占比 40.69%，为2800余套，环比减少5.86%；宝山、浦东成交占比本区的42.99%、54.49%。此外，高端改善需求中，140-200平方米、200平方米以上房源减少1.61%、5.50%，成交240余套、180余套；闵行上述面积段成交量分别减少21.05%、16.67%。
远郊城区全部11个板块共成交1390余套，环比下降1.13%。嘉定、金山远郊部分环比增加10.00%、3.16%，为240余套、420余套；奉贤、浦东远郊部分环比减少19.83%、10.88%，为90余套、170余套。板块中量价升降不一，嘉定城区成交增加10.50%，为280余套，价格上涨0.12%；金山新城成交减少0.65%，为300余套，价格上涨0.19%。
板块跌幅远超涨幅
2017年8月，全市130个板块中，价格上涨板块58个，占比44.62%；下跌板块52个，占比40 %；持平板块20个，占比15.38%。
下跌板块价格总体下跌0.69%，跌幅环比扩大0.05个百分点。除2个成交量不变外，27个量跌，14个位于新兴城区；23个量升，14个位于中心城区。在价量均跌板块中，浦东周浦、康桥价格下跌0.74%、0.63%，总成交210余套，环比减少45.93%；从面积段分析，70平方米以内小户型成交锐减74.04%，仅为50余套；140平方米以上大户型成交锐减少66.67%，仅6套。而中心城区一些卖家降价揽客，杨浦东外滩、虹口四川北路成交分别增长69.70%、20.99%，为110余套、90余套。其中，杨浦东外滩90-110平方米、110-140平方米房源成交分别增长212.50%、120.00%，为25套、11套，改善需求在挂牌价松动中入市，有相当部分为原板块的置换客。
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