打印内容成交方面，厦门二手房交易已不仅仅是腰斩。厦门市国土资源与房产管理局主办的《厦门房地产市场》数据显示，今年上半年厦门二手住宅交易套数6995套，同比减少65%；交易面积71.3万平方米，同比减少64%。其中二季度交易4240套，交易面积42.2万平方米，同比减少58%。
上述链家工作人员说：“最近成交以刚需客户为主，投资客很少，因为现在有两年限售期，投资客无法以低价买入高价卖出的方法赚钱。此前投资客都是短期投资，一般等不到两年。现在的房价是缓慢往下跌的，如果再等两年，也很难保证赚钱。去年有投资客因为合股炒房被套住，也有人就低价甩卖房子，甚至亏100万~200万元的也有。”
同区域土拍楼面价遭“腰斩”
2018年6月1日，海沧马銮湾板块出让两幅地块：2018HP01和2018HP02。2018HP01地块位于海沧区新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口，由保利以29.1亿元（楼面价25086元/平方米）竞得，溢价率0.34%。该地块需无偿移交政府社区电商物流配送终端站200平方米、邮政一般支局600平方米、社区书店300平方米、通信汇聚机房60平方米。
2018HP02地块由金地以23.8亿元（楼面价25105元/平方米）竞得，溢价率0.42%，需无偿移交生鲜超市中心店1500平方米、开闭所200平方米。
而该两宗地块旁边就是马銮湾的单价地王：由海投房产拿下的H2016P02地块，楼面价达38505元/平方米，与同区域内土拍楼面价有近万元的差价。记者发现，近年来这样的情况在厦门岛外的四个区内都有出现。
今年7月2日，翔安X2018P01地块最终成交总价达15.98亿元，楼面价21182元/平方米，被海晟夺得。翔安X2018P02地块，被特房以总价17.02亿元、楼面价19814元/平方米竞得。两宗土地出让后引起市场热议，因为此片区相距不远的地段曾诞下地王。
2016年8月26号，2016XP06地块由融创以30.76亿元、楼面价37512元/平方米竞得，溢价率142%。翔安2016XP04地块由厦门融侨以42.18亿元的总价竞得，楼面价38345元/平方米，溢价率139.66%。
8月6日，《每日经济新闻》记者实地走访了融创在2016XP06地块打造的融创东南府，以及刚刚出让的翔安X2018P01地块和X2018P02地块。融创东南府在翔安南，后面两宗土地在厦大翔安校区附近，两个地段相距约14公里。在乘车过程中记者也注意到，刚出让的两宗土地所处的区域发展相对缓慢。
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