打印内容克而瑞相关分析指出，对于购房者来说，限售和限价对投资需求的打压最明显，限售无法实现房价短期上涨的红利，尤其是加杠杆操作将极大增加投资风险；限价则直接限制了房价的上涨预期，二者共同作用，投资客尤其是短期投资客必须退出。
58安居客房产研究院房产分析师吴寅认为，本轮厦门房地产出现下滑较为明显的主要是“老破小”，品质较好的学区房实际上没有出现大幅度下降，甚至依然坚挺。实际上因为2016年到2017年间左右厦门房价上涨过快，本轮楼市回调挤走的是投资泡沫。“我认为目前厦门二手房价格已经趋于理性，下半年不会再出现大幅下跌。”吴寅表示。
新景祥厦门市场研究中心相关报告指出，下半年市场调控政策难以有实质松绑，调控周期拉长，“四限”等因城施策的精细化调整仍将持续，但调控措施不会再超出现有框架。“厦门楼市下半年有多个新项目将入市，且部分地块要求一次性取得预售许可证，商品住宅供应量有望迎来小高峰，但在调控政策严格执行之下，市场成交将低位回升。价格方面，楼市均价整体高位企稳，稳健平稳会是未来房价的主基调。”
黄汉彬对《每日经济新闻》记者分析称，未来厦门房地产市场还有一定的基本面支撑，“厦门平均每年人口净流入近4万，在人口基数400万对比下，净流入比例高。其次是厦门的学位逐年增加，净流入是户籍人口，很多人来是没有户口的，不体现在4万人中。”
“厦门得天独厚的地理位置，使得周边的泉州、南平等地居民都以拥有厦门的一套房子为荣，同时厦门的购买力也是不容小觑的。这次厦门房价下跌，也受到很多北上广深人关注。限购政策一旦放开，房价最后的结果是降不下来的。”章卫国表示。
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