打印内容易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年上半年土地交易市场表现好于预期，其为上半年房地产复苏创造了较好的条件，也为下半年房地产稳发展创造了机会。楼市改革的步伐不会停滞，但要防范相关市场风险。比如说，在这一波土地交易后，产生了很多问题，至少可以从短期、中期和长期的角度来分析。短期看，要防范金融风险，尤其是部分违规资金进入土地市场，推高了地价或增大了土地资产泡沫。中期看，要防范库存压力，预测当前交易的土地会在明年上半年形成一波新库存。长期看，此类项目对应的目标客群在变化，比如说00后正逐渐步入社会，相关企业投资端和销售端都需要注意此类变化。
上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳总结认为，疫情在带来各类冲击和压力的同时，必然要求宏观经济和产业经济积极转型升级，必须求改革谋发展促进步。当前中国经济提出“内循环”为主，如何做好对内经济和稳增长，就显得更为关键。从今年上半年的市场数据看，房地产行业呈现了底部反弹、逐渐复苏的态势，且属于恢复较好的行业。在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”大方向下，应该更加宽容地对待中国房地产市场。根据“因城施策”的原则，更好地促进房地产市场平稳健康发展，这对于国民经济稳增长将具有良好的支撑作用。
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