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品牌房企集结“深坑”,都说了啥?

日期:2020年9月24日()| 来源:中房网 | 作者: 中房网 | 打印内容 打印内容

丁祖昱表示,希望通过房地产企业品牌方面的特征和趋势,来引领整个行业的不断发展,让中国房地产行业和企业都越来越好。

孟音:未来人力资本价值是企业发展关键要素

克而瑞副总裁孟音

易居克而瑞副总裁孟音表示,近两年行业集中度还在继续向上,TOP30的集中度增速还在提高,但TOP50以后逐渐在减速,甚至已经停止了增长,这表明竞争环境越来越恶劣。在这样的条件下,企业已经越来越重视发展集团的品牌,重视发展产品力。像整体战略、组织、管控、激励、文化建设,这些跟人力相关的软实力的建设,已经拥有了更加重要的地位。

孟音认为,人力资本建设是企业提升发展潜能的内驱力,也可以通过这样的价值落地,得到行业资本和人才的认可。现在如果还是把人力停留在传统的招聘、薪酬等HR的几个模块是不够的。更多的还要去做一些总体战略的落地,研究如何去提升效能,提升组织,去做更进一步的发展。

袁春:地产如今很难激情澎湃 行业规则就是“明牌”

弘阳地产集团联席总裁袁春表示,地产到了现在这样一个阶段,已经很难有激情澎湃或者波澜起伏的大想法了,到了这个阶段以后,行业规则就是一个明。在房地产这个行业的从业者,不同的企业,大家的背景可能不一样,身处的市场环境不一样,但是玩法基本一致。拿土拍来说,算账逻辑基本上一样,基本上大家的出价能力差的不会太多,互相之间就看你的预期,就看你敢不敢出价,你未来敢不敢赌。

袁春认为,企业内部的一些逻辑基本都是趋同的。现在市场很透明,行业竞争非常充分。所以作为房地产企业,未来在这个市场里,如何取得一席之地,更多的还是应该从内部去要效益。对于弘阳,规模和利润都要。“这个没办法,三好学生还得做,你不做三好学生,未来你的发展就不可持续。”袁春如是表示。

林峰:品牌的五维与三层

旭辉控股CEO林峰表示,品牌是旭辉一直以来非常关注的,因为企业越往长周期,越往未来,在客户导向的情况下,品牌越重要。特别是行业竞争者在减少,客户对企业的认知、产品的认知有很多是要以品牌为基础往前推。

林峰认为,一个企业的品牌也是有不同的面孔。他把这个面孔分成五个维度,就是客户品牌、雇主品牌、投资者品牌、供应商品牌、社会相关方品牌。在这五个维度方面,侧重点是不一样的,抓手也是不一样的,想展示的内容、达到的目的也是不一样的。

林峰说,这五个维度有不同的底层逻辑、不同的对象、不同的成果和衡量标尺,但是不管怎样,都会落到三个层面上。首先,这五个维度都会回归到一个核心层,就是企业所认同并且践行的文化和价值观。其次是行动层,就是要把价值观、想法,采取合理的动作,并且做出成果。最后是提炼与宣传层,把品牌的展示诉求点让客户、员工、潜在投资者更深入地了解企业的品牌。

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