打印内容地处江尾海头、南临太湖、接壤无锡，尽显地理优势的江阴市既是旧时勾吴国的起源地，又是现代意义上真正的“资本之城”。
不出意料的，这座江苏省下辖县级市又在今年登上国内“百强县”榜单前列。根据12月1日中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国县域经济发展报告（2020）》，江阴市位列2020年全国综合竞争力百强县（市）第二；结合报告细分的“工业百强县”榜单，江阴位列2020全国综合竞争力工业百强县第一。对于“百强工业县榜首”头衔，江阴已经四度蝉联。
对比综合经济实力多年“数一数二”，房价亲民的江阴楼市却一度被称作“苏锡常价格洼地”。2019年初，江阴新房均价尚在每平方米万元关口徘徊，苏州、无锡楼市已在每平方米两万元上下。
不过，回望2020年江阴商品房市场转折已现。今年上半年，因房价累计涨幅达25%，江阴被易居房地产研究院列为“房价过热城市”；前三季度，凤凰城南、澄江街道2宗地块先后以1.33万元/平方米、1.56万元/平方米楼面价拍出，当地“地王”二度刷新。
在无锡市房地产协会副会长张斌看来，目前江阴楼市表现为区域价值发现后的修复性上涨，至于“房价洼地”一说，他向中国房地产报记者归结了三点缘由：一是当地城乡发展相对均衡，城区聚集效益不明显；二是当地经济实力较强，不依赖于土地财政；三是内生型住房市场主导，外来投资客少。他判断，“随着当地产业强市战略进一步推进，以及‘锡澄一体化’协同发展规划实施，未来几年江阴房地产市场乐观向好。”
房价迎头上赶
上半年新房累计涨幅25%
在中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国县域经济发展报告（2020）》中，位居今年全国综合经济竞争力强县（市）前五的，依次为昆山市、江阴市、张家港市、常熟市、晋江市。其中前四强均出自江苏，别称“苏南四小龙”。
对经济实力不掉队的江阴而言，“房价洼地”标签一定程度源于几大苏南百强县同级比较——2019年初，江阴新房均价尚在每平方米万元出头，昆山、常熟新房均价已表现为1.8万元/平方米左右。
步入2020年，越来越多迹象表明江阴楼市正迎头赶上。
根据上海易居房地产研究院发布的《2020上半年中国百城房价报告》，上半年江阴新房累计价格涨幅达25%，涨幅在十大“房价过热”城市中排名第二。
最新房价表现上，江阴房产经纪网显示，目前当地新房均价1.49万元/平方米，对比昆山1.92万元/平方米、张家港1.43万元/平方米、常熟1.85万元/平方米，“后发”之势明显。
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