打印内容土地出让方面江阴亦在持续放量。今年前11个月，全市共出让 37宗地块，已超过2019年全年36宗。
上扬的楼市预期在江阴市10月15日召开的2020经贸合作洽谈会上有所印证。当天江阴市土地储备中心主任陈明波介绍，2020年前三季度，江阴土地出让量和出让金额超过去年，出让面积、金额均位居周边四县市第一。继2019年住宅用地每亩均价突破千万后，2020年截至10月中旬，城区范围供应8宗住宅地块，成交面积116万平方米，平均溢价率达20%，平均楼面价破万。
房企阵营中，目前已有万科、恒大、金茂、碧桂园等22家百强房企进驻，华润、中海于今年首进江阴，当地百强房企拿地占比超过55%。
“从江阴楼市来看，与周边同能级城市相比，江阴为内生型市场，购房以自主改善为主，因此房价处于洼地。”陈明波在会上表示，“当前房企竞争激烈，中心城区宅地楼面价进入万元时代，房价上涨预期显著。”
对于“今时不同往日”的江阴楼市，当地一线置业顾问深有感触。来自一家无锡房企的潘宇（化名）自2019年底开始负责江阴澄西区申浦路一处项目销售，经历了所在项目“肉眼可见的涨价”。
“按照我们上级公司的提法，每个月每平方米上涨100元。整个项目从去年年底以来先后开盘了两期，最早一期售价不到9000元/平方米；今年年底计推出第三期，预计超过1.2万元/平方米。”潘宇告诉中国房地产报记者，“这边的房价也是按照政府价格备案管理来的，定价后上下浮动不大，可以在优惠力度上调整。”
潘宇介绍，其负责项目所在的澄西区在整个江阴市“发展慢一点、房价低一点”，但即便如此，今年销售依然可观：“前两期项目推出1100多套房源，剩下不到10套尾盘，属于顶层或底层这种不受待见的房源。”
对比潘宇所在澄西项目的万元出头，刘峰（化名）所在的主城区项目已站在江阴楼市一线梯队。入行5年的刘峰现在在一家头部房企担任置业顾问，负责敔山湾板块的项目销售，所在项目报价2万元/平方米。他表示：“严格意义上来说，敔山湾其实位于城市副中心，因为生态环境出色，且目前大概仅剩三宗土地，所以我们楼盘价格比较高。”
在他看来，现下的江阴不存在“房价洼地”一说：“今年城区新推楼盘比如绿地和旭辉项目，几乎报价都在2万元/平方米左右，销售情况也不错，除了年初受疫情影响出量小，3月份以后各个楼盘去化正常。最近绿地新推不久的项目小户型已经售罄，我们项目一直保持每月四五十套的稳定销量。”
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