打印内容地产与信托本身有一定程度绑定，可以说一损俱损。眼下，如果放任合作房企破产重组，项目很可能面临停滞烂尾、交付遥遥无期，其投入的大笔资金也将覆水难收。在此情况下，信托不如将项目股权收归到自己手中，保全之前的贷款，同时掌握主动权。
对于接盘恒大两家地产公司一事，五矿信托方面就曾回应称，面对恒大集团项目风险，五矿信托提高政治站位，始终以“保交楼、保民生、保稳定”为行动纲领，以维护投资人的利益为首要目标，积极寻求资产的多元化应对和化解路径。经过反复论证，我司认为通过获得项目公司全部股权及管理权，推动项目正常化运营，是当前解决恒大项目问题的最优方案。
不过，信托通过接盘项目公司方式化解项目风险也还面临一定挑战，上海市华荣律师事务所律师孙毅告诉记者：“首先，接盘阶段，资产价值评估本身就存在风险，标的公司可能存在未知债务而房地产项目本身的估值也存在不准确的可能性。其次，在存续管理上，公司经营管理以及财务上仍然是存在风险的，因此信托公司就存在较大的监管压力；最后，信托的退出机制上也面临一定问题与挑战。”
“除了地产项目的并购外，真正要化解房企的流动性危机还有待于销售的回暖和提升。”中信证券首席经济学家明明接受媒体采访时表示。值得一提的是，在政策推动下，诸多迹象显示，此前低迷的房地产市场正逐步回暖。
中指研究院数据显示，百城新房和二手房环比价格均在2月由跌转涨，涨幅分别为0.03%和0.14%。中原地产研究院认为，随着信贷政策的持续宽松，预计市场很可能在3-4月份出现一次“小阳春”。其中，一二线城市的热度可能会比较明显。
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