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| 2018年楼市毫无悬念 |
| 12月8日，中共中央政治局召开会议，分析研究2018年经济工作，为即将召开的中央经济工作会议定调。对于楼市，会议只说了一句，“加快住房制度改革和长效机制建设”。跟楼市间接相关的表述有两句，一是要使宏观杠杆率得到有效控制，二是要使金融服务实体经济能力增强。可以说，在信贷层面，楼市依然面临偏紧的环境。 |
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| 2017年北京楼市观察：力推四类房源 看哪款适合你？ |
| 无论买房或租房，对在北京工作生活的人来说，现在有了更多选择。2017年，北京力推了房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房、集体租赁住房等多类房源，满足中低收入、夹心层和高收入群体的差别化住房需求。而加大租赁住房来源成亮点，根据北京计划，未来五年将建设租赁住房50万套。 |
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| 千亿时代的房企人才战：一边挖高管，另一边瞄准应届生 |
| 传统的房地产开发回报率已不复当年盛况，于是一些房地产企业开始走向多元化的发展之路。还有一些准备冲击千亿的房地产企业，为了保证在行业中占有一席之地，除了加快资金周转和加大土地储备以外，他们还有一个共同的夙求，就是对人才的渴望。 |
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| 租房淡季 北京成交量却涨了 |
| 11月，租房市场新闻不断，租赁贷款、集体土地建租赁房、增加租赁土地供应……一系列利好政策将租赁市场推向未来楼市的主角地位。而回到北京市场，11月的租房市场则显现出与以往不一样的热度。 |
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| 多城加速供地 “标配”三成租赁用地 |
| 今年7月份，上海率先在全国推出租赁住房用地引发热潮，而本次土拍再推6幅全自持租赁用地，可以看出，上海持续推进租赁用地和发展租赁住房的市场意图明显。 |
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| 楼市预期争议：深度调整抑或更好一点？ |
| 对于过往调控周期，房价来说，大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候，政府采取了一些启动（刺激）措施，然后（市场）开始进入疯狂的阶段，然后再开始调控，调控完了之后又进入低潮，然后再启动，再调控，这是历史上的宏观政策，大多数这样循环和重复。因此，房价一定在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动。 |
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| “租购并举”政策发力 多城市增加租赁性质用地供应 |
| 今年以来，随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价等一系列政策逐渐落地，更清晰的长效机制正在加快出台。业内分析认为，地方省市陆续出台的有关住房租赁市场的系列政策，还需要落地执行过程中的具体细化措施，才能逐步发挥作用。综合来看，在所有政策内容中，最直接有效的政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给。 |
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| 统计局数据显示，2017房地产销售将再创历史新高 |
| 12月14日，国家统计局发布了1-11月全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，1-11月份，全国房地产开发投资100387亿元，同比名义增长7.5%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。销售方面，1-11月份，商品房销售面积146568万平方米，同比增长7.9%，增速比1-10月份回落0.3个百分点。商品房销售额115481亿元，增长12.7%，增速提高0.1个百分点。 |
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