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| 北京出台利用集体土地建设租赁住房新规 |
| 从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。北京晨报记者昨日从市规划国土委获悉，《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》已经出台。 |
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| 一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定 |
| 国家统计局初步测算，10月份，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。 |
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| 多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗？ |
| 从去年的9.30到今年的3.17，超过一年的史上最严格调控，让北京楼市退去了虚火，逐渐回归理性。无论是新房、还是二手房，成交量都不断下挫，成交价格也在经历了最初的惯性上涨、保持平稳后，开始出现回落，新房被限价控制，二手房则普遍下跌了20%，可以说市场已经降至冰点。 |
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| 抢房！南京楼市开启打新股模式 |
| 11月15日，南京河西新城有十家楼盘在同一时间集体启动认购。据悉，在经过紧张验资及摇号后，南京限购以来的最大规模开盘集中开始。从南京公证处最终公布的摇号公示信息来看，竞争很激烈。“近万人排队抢房”的消息随即出现，就连南京本地的刚需购房者也不禁感慨，“为啥楼市还这么热？” |
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| 政策发力！这些城市盖的这种房子只租不卖 |
| 今年以来，随着房地产市场租购同权、共有产权、限售限价、增加租赁房源等一系列政策逐渐落地，更清晰的长效机制正在加快出台。综合来看，在所有政策内容中，最直接有效的政策依然是增加租赁类土地供应从而有效增加房源供给，对于稳定租赁市场的影响将会越来越大。 |
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| 宅地出让合同执行检查悄然扩围：强化土地批后监管 |
| 据了解，虽然国土部最初划定的检查范围为“70个大中城市和热点城市苏州市”，但很多地方在执行中，将检查范围扩大至省内的非热点城市。针对存在违反出让合同执行情况的宗地，主要通过限期（延期）开工、收回土地使用权、解除合同等途径处置。 |
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| 长租公寓是有回报的长线投资 |
| 随着楼市调控政策加码，越来越多的机构开始布局长租公寓。在目前的政策和市场条件下，长租公寓短期的赚钱效应并不明显，只有坚持稳定经营、差异化定位的长租公寓才有可能在未来的市场竞争中获得长期稳定的回报。 |
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| 业绩分化：大型房企业绩猛增 中小房企生存艰难 |
| 从去年9月30日全国主要城市收紧房地产政策以来，据机构统计，已有超百城发布200余次楼市调控政策。在密集调控政策下，一些热点城市今年的 “金九银十” 楼市成交量出现大幅下滑。 |
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| 香港地价房价屡创新高 新房交易额攀至22年来顶点 |
| 继11月中旬拍出一宗楼面价接近19万港元/平方米的地王后，有机构数据显示，截至11月15日，香港年内楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业）已录得6033.3亿港元，创下近5年来新高，较去年总和的5328.1亿港元上涨13.2%。 |
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| 湖北明确新房价格控制目标 部分地区加码调控 |
| 11月20日，湖北省住建厅发布了《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），要求各市、州、县按照房价稳定、供需平衡的原则，制定2017年房价控制目标，确保2017年全年新建商品住房销售均价不超过今年前10个月的水平。 |
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